销售合同只约束原告付统战与被告陈X，故被告陈X应承担合同的违约责任。第二，双方之间签订的长期销售合同为何被解除。《合同法》第九十四条规定：“有 的利益，……。”因此，原告要求退还贷款并赔偿房租、贷款利息、预期可得利益损失的诉讼请求合法有据，法院应予以支持。[案情结果] 法院审理查明以上事实后，判决解除 ...
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告知借款人，违约方当然应当承担此类费用，律师收费也符合国家规定，并不加重违约方的责任，其在签订合同中就应当了解，因此，全面支持原告诉请并无不当。另一种观点则 一定的严重程度，只能追究相应的违约责任，从经济赔偿的角度制裁合同的违约方，而不能直接解除合同。大量解除此类房贷合同，银行的风险确实是降低了，但不 ...
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以铁路内部生产布局调整为由书面通知周某，要求一个月后收回毛坯房，终止合同。周某收到通知后于2004年7月26日向安徽省公证处申请保全证据公证，公证 工程公司认为合同法没有规定100％的违约责任，所以双方约定的该条款无效；周某则认为“标的”100%的违约责任是指合同期限两年租金的总标的。法院认为工程公司 ...
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以铁路内部生产布局调整为由书面通知周某，要求一个月后收回毛坯房，终止合同。周某收到通知后于2004年7月26日向安徽省公证处申请保全证据公证，公证 工程公司认为合同法没有规定100％的违约责任，所以双方约定的该条款无效；周某则认为“标的”100%的违约责任是指合同期限两年租金的总标的。法院认为工程公司 ...
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房地产管理法》第2条规定：“在中华人民共和国城市规划区国有土地范围内取得房地产开发用地的土地使用权，从事房地产开发，房地产交易，实施房地产管理，应当遵守本法”。这两条 的交易对象，当然所有权人也同时应承担违背前一合同的违约责任。另外从整个社会的角度来说，该特定物交给出价最高的买受人势必更能发挥出其更大 ...
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违约责任吗？ 【案例介绍】 2004年6月，买方与卖方签订《房屋买卖合同》，房子总价是100万元，首付30万元，余款70万元向商业银行申请贷款。《 银行不批贷款是因为买方以外的原因，因此卖方不能追究买方的违约责任。 其次：最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第23条规定 ...
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房屋质量问题，购房者可要求开发商限期修复，出卖人拒绝修复或者在合理期限拖延修复的，购房者可以自行或委托他人修复，修复费用由出卖人承担，因修复造成交房 未能按约定期日或规定期日取得房屋权属证书的，开发商应承担相应的违约责任。前述“规定期日”按下述方法计算：合同未约定的房屋权属证书取得日期，商品房买卖合同 ...
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【案情】 吕某由于经营不善而亏损严重，致使半年多了，仍拖欠朱某的12万元货款未付。2009年７月，朱某要求吕某设法付款。吕某因确实没有钱， 转移并不消灭债务，仅是将原债务转移到新债务人，一旦发生债务转让，原债务人不再承担债务，也不承担因新债务人不履行合同而发生的违约责任。二是由第三人履行的合同中的第三 ...
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计算说明和杭州市统计局2006年杭州市人民生活水平表中明确记载，其主张计算死亡赔偿金的标准是2006年度杭州市城镇居民人均消费性支出；诉讼过程中，管伯英等五人 赔偿原则并非是在确定违约人的违约责任时，不考虑其他任何因素，而对受害人的损失予以全额赔偿。事实上，为了公平的保护合同双方当事人的利益，减少交易 ...
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，成为多人之债 。第三人加入后，与债务人之间成立连带关系，对同一债负担连带责任。债权人可以请求债务人履行，也可以径直向第三人请求履行。而由第三人代为 及陈某之间未约定逾期还款的违约责任，故约定损害赔偿不存在；而法定损害赔偿应符合合理预见原则。即违约损害赔偿的范围以违约方在订立合同时预见到或者应当预见到 ...
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