，买受人按日计算向出卖人支付逾期应付款万分之二的违约金；采取分期付款的，按照相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。2017年10月9日，张三向J 购房申请表》、《承诺书》、《购房承诺书》、《商品房买卖风险告知书》中的张三处签字，并向J公司提供了张三的身份证及户口本复印件，并通过张三的银行卡向J ...
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等基本情况后，付定金1万元订购了该商铺。此后，二原告，共计付购房款1007749元。其间，2011年3月9日，双方在被告售房部签订了《商品房买卖合同》，在 交付房屋；同时，因贵司至今未能按照合同约定的标准交付房屋，根据《商品房买卖合同》第十三条的约定，贵司应当向我们支付违约金。请贵司接函后，立即对房屋 ...
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，购买住房一套，房屋总价款68.5万元，合同约定违约金为房价款的10%。合同签订后，王某依约向吴某交付了定金10000元，吴某向王某出具定金收据一 ？回答这个问题，先看看我国商品房买卖想要退房需要满足的条件：1、开发商逾期交房构成根本违约；2、开发商擅自变更设计；3、房屋实测面积与合同约定面积不符；4 ...
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%作为违约金，守约方实际损失超过违约金的，违约方要如实承担守约方的损失。合同签订后，我按照合同约定支付了定金，之后开发商却要求解除合同，无奈之下，只能请求 以其他形式限制房地产权利的房地产不得转让。本案中，XX开发商明知道诉争房屋有担保且已被法院查封，却依旧与原告严先生签订《商品房买卖合同》，最后造成 ...
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支付了定金150000元（大写壹拾伍万元整）。 二、2012年3月，贵司向委托人出具《承诺书》，作出了退房、退款、支付利息、违约金等 ：申请人在诉海南×××实业有限公司、海南××房地产有限公司商品房买卖合同纠纷一案中，预交诉讼费3832元。现原被告经协商已解决双方间的纠纷，申请人已向法院申请撤诉，法院 ...
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相关的商品房买卖合同、个人住房按揭抵押合同、房屋他项权证书等。制定该条的目的是为了防止一房二卖等交易风险，该条约定了申请人履行交付定金义务 总房价20%违约金数额达到128000元之巨，原告在本案中也没有提交证据证明因合同解除给其造成损失的具体情况，从公平合理的角度出发，参照原被告约定的定金30000 ...
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元。2006年10月5日，宋女士向梁先生交了1万元定金，由梁先生开具盖有XX小区项目部印章的收款收据给宋女士，宋女士又于2007年1月30日向梁 的相关手续，承担逾期交房违约金。法院于2008年5月6日作出判决：1、由被告XX公司继续履行与宋女士于2007年1月16日签订的《商品房买卖合同》，将位于甲 ...
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方适用选择权，能够起到保障其合同利益，补救其违约损失的作用。如果允许守约并用定金条款与违约金条款，其一是对补偿守约方遭受的损失并无必要，其二是违约金与 在掌握这种标准时，有不同的司法解释作出的相应的规定作为依据。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律问题若干问题的解释》中，确定了以不超过 ...
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房。该房屋系按照商品房产权管理。2013年1月6日，李雷、李梅（甲方）与沈天清（乙方）、北京市某中介公司公司（丙方）签订《房屋买卖居间合同》，约定 乙方。该合同第六条约定：合同签订后，如乙方违约，已支付定金归甲方所有，并赔偿甲方标的房款的100%作为违约金；如甲方违约，应自违约之日起三个工作日内双倍 ...
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即为违约金，鉴于被告在本案中的违约过错行为明显，故其应按合同约定向原告支付相应的违约金。因合同业已解除，故原告已支付的车位定金，被告亦应予以返还 条第一款之规定，判决如下： 一、确认原告梁某某与被告上海虹口某某有限公司在2013年6月21日签订的《上海市商品房预售合同》于2014年11月5日解除； 二 ...
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