（原告）应2008年8月15日前与甲方（我司）签订《商品房买卖合同》”。于8月14日，被告已致电通知原告准备材料第二天到被告售楼处签订《商品房买卖合同 房屋买卖合同，双方无法达成一致协议，故双方签订的《房屋认购书》应予解除。合同解除后，被告应将原告支付的购房定金予以退还。原告要求双倍返还购房定金，与法 ...
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人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。 案情 2005年4月25 的合格商品房交付给夏某。2005年11月25日，房产公司电话通知夏某可以收房。夏某于2005年12月5日签收了交房确认书，但发现被告交付的 ...
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事实。而原告在购买约定房屋时，出卖人乙所持居民身份证与《A市商品房买卖合同》上记载的身份信息，居民身份证信息一致，造成原告无法分辨，而与之签订 当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第一百零七条：当事人一方不履行 ...
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未按约定支付首付款，也未办理商品房按揭贷款，被告未履行合同主要义务导致双方商品房买卖合同不能继续履行，原告可要求解除合同。因解除权系形成权，应当以意思 于2019年7月10日领取原告的民事起诉状，视为被告收到原告解除意思的通知，故原告与被告签订的《云南省二手房买卖合同》应当于2019年7月10日解除。 ...
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的6月中旬，陈先生委托律师向A房地产开发公司发出了律师函，书面通知其解除合同并希望其承担违约责任等，但A房地产公司未作出回应。这样一来，陈 “不可抗力”抗辩武陵区人民法院受理了此案。陈先生提出，要求依照合同约定，依法解除其与A房地产开发公司的商品房买卖合同，退还自己全部房款，并赔偿利息、房租等各项损失 ...
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期限内催告后仍未能履行其付款义务，原告有权解除合同。 为此，原告已向被告通知要求与其解除房屋买卖合同，但经双方协商未能达成一致，特诉至人民法院，请求 被告王*萍商品房买卖合同纠纷一案，本院于2009年6月24日立案受理后，依法适用简易程序于2009年8月12日公开开庭进行了审理。原告要求解除与被告签订 ...
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（2）项约定：逾期超过__日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起__天内退还全部已付款，并按买 表现为违约责任，违约方的责任承担方式也不表现为支付违约金，显然，《商品房买卖合同示范文本》约定在合同解除后违约方应向守约方支付违约金的上述条款，将会被认为不具有 ...
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三十条条也有相应规定：“出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。”这就是说，所转让的房屋的产权为数人 标的物是否有相关证照，合同法并无特别要求。此外，根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条、第十九条的规定 ...
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（2）项约定：逾期超过__日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起__天内退还全部已付款，并按买 表现为违约责任，违约方的责任承担方式也不表现为支付违约金，显然，《商品房买卖合同示范文本》约定在合同解除后违约方应向守约方支付违约金的上述条款，将会被认为不具有 ...
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的诉讼费用。 事实和理由：2016年10月14日，原告与被告签订《北京市商品房预售合同》，约定原告购买被告开发的位于通州区一号房屋（以下简称案涉房屋）。 违约，应承担相应的违约责任。逾期交房势必造成原告产生房屋占用损失，原告主张合同解除前的房租损失，并无不当，具体数额法院采纳鉴定机构出具的评估报告结论 ...
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