分别出具了两份收据，总额合计277067元，该收据与双方在《商品房买卖合同》中约定的付款方式印证，因此仲裁庭认为被申请人以开出收据的行为认可其 ：最终，仲裁庭按申请人的请求作出了相应裁决，即：被申请人向申请人支付逾期办证违约金2770.67元；被申请人自收到裁决书次日起十日内协助申请人办理酒店公寓的“ ...
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或者权属产生争议的违约处理，卖方一房多卖的特别处理办法，买方逾期付款违约处理等等。违约金的违约数额也有一定技巧，我认为不宜过低，低了对卖方 反悔的卖方望而却步。该条款参考了销售新房的相关法律规制措施——最高院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释司法解释》（法释[2003]7号）。律师 ...
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或者权属产生争议的违约处理，卖方一房多卖的特别处理办法，买方逾期付款违约处理等等。违约金的违约数额也有一定技巧，我认为不宜过低，低了对卖方 反悔的卖方望而却步。该条款参考了销售新房的相关法律规制措施——最高院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释司法解释》（法释[2003]7号）。律师 ...
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下发准主通知；被告逾期交房超过90日后，原告有权解除合同。原告解除合同的，被告应当于原告解除合同通知到达之日起90天内退还全部已付款，并按原告累计 至今未交付房屋。现原告来院起诉，要求解除合同，返还购房款及违约金。 本院认为，原告与被告浑南分公司签订的《商品房买卖合同》，系双方当事人真实的意思表示，其 ...
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后，不能以任何理由提出退房或拒绝签订《商品房买卖合同》，如违约的，已交房款作为违约金支付给甲方，本合同自动解除；开发商应在2016年12月30日前将 已经取得，《建房合同书》应属有效。两原告述称其因案涉商品房尚未竣工且被告要求一次性付款而拒签《商品房买卖合同》。经询问，被告三×公司对案涉商品房至今尚未 ...
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×公司）、广西荣××投资有限公司（简称荣××公司）因与被上诉人黄艳×、李振×商品房买卖合同纠纷一案，不服防城港市防城区人民法院（2017）桂0603民初642号民事判决， 按已付房价款的1%向买受人支付违约金。因买受人未及时提供办证所需证明材料，逾期支付购房款及合同约定其它费用的，出卖人办证时间顺延， ...
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陈昊的子女陈1、陈2、陈3向我公司支付购房款543万元，给付逾期付款违约金自2012年12月21日计算到一审判决下发时止，本案诉讼费由四被告 系该单位职工。2001年10月6日张某(乙方)与某房地产公司(甲方)签订《商品房买卖合同》，约定张某购买涉案房屋，购房款2012699元。双方在附件5中约定： ...
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《司法解释》）第十七条规定，商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法时，逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有 我国法律确定的违约损害赔偿责任以填补损失为基本原则。而在商品房买卖合同履行合同过程中，对于业主迟延付款给开发商所带来的损失是开发商失去支配利用所迟延 ...
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并承担本案的诉讼费。 二、被告辩称 被告韩红辩称：1、原被告曾口头就原告放弃主张逾期付款违约金一事达成一致，原告应当遵守约定。2、原被告签订的 构成违约。由于双方所签订的购房合同及协议中并未约定逾期付款的违约责任如何承担，所以原告依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 ...
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乙方不能以任何理由提出退房或拒绝签订《商品房买卖合同》，如提出的，已交房款作为违约金支付给甲方，本合同自动解除；在交房时，如买受人 《建房合同书》包含当事人姓名、商品房基本情况、商品房总价、单价、付款方式及期限、违约责任等主要条款，依照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释 ...
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