原、被告双方签订的《商品房买卖合同》（合同编号：FCGYJW783201）合法有效，原告已按合同约定支付全部首付房款，并办理了按揭贷款，而被告却拒绝技合同 市港口区房屋子，建筑面积为130.46平方米，房屋总价为735791元。同时，该合同第六条、第八条分别对付款方式与交付期限进行了约定：约定原告选择 ...
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总房款的50%即230754元（含定金），余款向银行申请按揭贷款方式支付（将《商品房买卖合同》约定房屋抵押贷款支付，如果乙方被银行方面认为不符合 、首付款180754元。 另查明，被告三×公司代理销售被告富××公司开发的案涉商品房项目。被告富××公司开发的中央商务区（CBD）北部湾滨海中心5A号楼（即 ...
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补充协议》第4条约定，英明公司必须在《武汉市商品房买卖合同》签定5日内办理完毕银行按揭申请手续并签署抵押贷款合同（协议）。但英明公司直到2012年11月 人逾期付款时应付的违约金比例一致，双方权利义务对等。因此，英明公司应按合同约定的比例即日万分之零点五向星星公司支付逾期付款违约金。 本案争议焦点为： ...
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套房，那么原告已经无法通过银行取得按揭贷款支付涉案房屋的购房款，原告无法继续履行《认购书》的约定不能继续签订正式的商品房买卖合同的原因就不能归责于原告方 的商机，有些买方买房并不是为了居住，而是为了到手转卖赚取中间的差价，在签订合同后发现房价下跌利益将受损，欲毁约但担心承担违约责任并采用房价政策调控这 ...
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未获得银行按揭贷款，且也未提交应归责于彭琳茹个人导致合同无法履行的证据。综合案情评判，判决解除原告彭琳茹与被告金科公司签订的商品房买卖合同 解除合同的原因非因购房者造成，故购房者无需为此承担违约责任，同时，房屋买卖合同解除后，出卖人应当将已收受的购房款本金及其利息或者其他购房费用如数返还购房者。 具体 ...
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，当月15日原告分别向有关部门支付了印花税308元，交易费580元。次日预售合同经朝阳区房地产交易中心登记。2000年3月12日，原告出具了要求被告代为办理 的义务，房地产开发商是否有义务为买受人办成按揭贷款取决于买卖双方在商品房预售合同中的约定。 在本案中，原被告合同约定房屋总价款的70％由银行按揭 ...
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，当月15日原告分别向有关部门支付了印花税308元，交易费580元。次日预售合同经朝阳区房地产交易中心登记。2000年3月12日，原告出具了要求被告代为办理 的义务，房地产开发商是否有义务为买受人办成按揭贷款取决于买卖双方在商品房预售合同中的约定。在本案中，原被告合同约定房屋总价款的70％由银行按揭 ...
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合同约定预测建筑面积为341.63平方米；付款方式采取银行按揭贷款。 根据《商品房买卖合同》第七条第3款和附件四第2条第3款的约定，被 福建增值税普通发票； 4.请求依法裁令被申请人向申请人支付违约金336000元（按合同约定累计应付款168万元的20%计算）； 5.请求依法裁令被申请人承担申请人因 ...
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了权利也约定了义务，且合同具有相对性。商品房买卖合同还有一个从合同，即银行按揭贷款合同，合同的相对方除了开发商还有按揭贷款银行，合同约定的权利和义务只能 ，S公司出具收款收据，确认收到了张某娟支付的首期款455278元。 中山市商品房预售登记备案表显示，位于中山市，买受人为张某娟。 2017年7月24 ...
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了权利也约定了义务，且合同具有相对性。商品房买卖合同还有一个从合同，即银行按揭贷款合同，合同的相对方除了开发商还有按揭贷款银行，合同约定的权利和义务只能 ，S公司出具收款收据，确认收到了张某娟支付的首期款455278元。 中山市商品房预售登记备案表显示，位于中山市，买受人为张某娟。 2017年7月24 ...
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