月4日，某公司和章某签订协议书，内容为：1、根据北京市住房保障办公室京住函[2015]11号文件的内容。涉诉房屋所属区域商品房转变为人才公租房。2、 欢就购房损失和某公司承担连带责任。首先，购房合同系某公司与原告签订;其次，认购金及房款收据系某公司出具;再次，某公司已将购房款全部退还原告并与其签订了 ...
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徐晶将剩余房款255,513.2元支付给曼哈顿房产二分公司。曼哈顿房产二分公司尚未取得商品房预售许可证。 徐晶诉称：2014年9月1日，曼哈顿房产二分公司与徐 的解释》第五条规定，该认购书实为商品房买卖合同。曼哈顿房产二分公司在出售该商铺时就不符合法律规定，应认定该协议书无效。同时，从双城市建设局质量 ...
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《商品房认购书》，购买销售公司代理包工头吴某所有的抵债房，认购书上注明出卖人是销售公司。因出卖人并非开发商，法院无法直接判决开发商与王先生签订《 违反协议书中约定之任何条款，甲方有权解除本协议书，并有权将本协议书所指商品房另行出售，乙方不得提出任何异议，乙方所付定金不予返还”等，上述合同条款开发商不 ...
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被拆迁户张三可在你单位按协议认购517平方米住房（据此结算）。2002年7月23日，张三之妻李四与Y公司签订《商品房买卖合同》约定李四购买1号 之父，乙方）与X村村民委员会、Y公司（甲方）签订《宅基地腾退补偿安置协议书》约定，乙方腾退的宅基地位于丰台区45号，宅基地面积738平方米，宅基地范围内的房屋 ...
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，原告通过多种途径向某房地产公司要求退还诚意金均被推脱。 一审法院认为，在商品房买卖中，由于订立正式房屋买卖合同的条件尚未成熟，交易双方往往通过签订认筹协议书 ，原告支付50000元诚意金后，即可拥有对商品房的认购权利，并享受购房优惠，该认筹协议书的签订是建立在将来商品房买卖合同基础上的，故该认筹协议 ...
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的质证意见是：对证据1的真实性无异议，对证明的问题有异议：该认购书没有约定产权事宜，不能推定为是产权商铺。对证据2的真实性无 房地产开发有限公司双城第二分公司。曼哈顿新世界购物广场项目于2016年6月25日取得商品房预售许可证：预售总建筑面积51509.91平方米、预售范围为-1至4层(其中包括： ...
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合同，责任在周某一方。至于周某要求赔偿15万元经济损失问题，因双方签订协议书不具备《商品房销售管理办法》第十六条规定，不符合最高人民法院《关于审理商品房买卖 问题的解释》，其中第五条规定：商品房的认购、订立、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按 ...
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合同，责任在周某一方。至于周某要求赔偿15万元经济损失问题，因双方签订协议书不具备《商品房销售管理办法》第十六条规定，不符合最高人民法院《关于审理商品房买卖 问题的解释》，其中第五条规定：商品房的认购、订立、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按 ...
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为S公司，乙方(预订人)为胡，双方应在项目开盘10日内按照本协议书约定的交易条件签署房屋认购书或直接签署房屋买卖合同;涉诉房屋建筑面积约102平方米;总房价款 应在项目开盘销售后十日内签订正式买卖合同，故某公司主张《位置预定协议书》应认定为商品房买卖合同，依据不足，不应支持。第二，依据查明的事实，某 ...
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年7月24日，苗某与北京中粮万科房地产开发有限公司签订《北京市商品房认购书》，约定苗某认购诉争房屋。2010年7月27日，双方又签订了《商品房预售合同》 2011年4月26日其与苗某签订的一份婚内财产协议书已经明确约定将诉争房屋归其所有，《房产认购合同》应属无效，本律师认为该协议书系夫妻内部的协议， ...
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