企业是以营利为目的，从事房地产开发和经营的企业。 《商品房预售管理办法》第2条规定：商品房预售是指房地产开发企业将正在建设中的房屋预先出卖给承购人 的法律后果，应由委托人承担的民事代理法则，被上诉人住建局应对委托XX公司销售商铺的行为承担民事法律责任。 八、合同无效后，被上诉人应当返还购房款并支付利息 ...
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年，从年月日到年月 日共计五年；不低于建设部《房屋建筑工程质量维修办法》的规定，当开始日期与交房日期不一样的，则从交房日期 实施《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》办法中华人民共和国城市房地产管理法权属登记管理办法房地产经营管理条例商品房销售管理法中华人民共和国规划法北京城市规划条例中华人民共和国 ...
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等。 (3)拟购房人与开发商签订的认购协议、预购协议及意向书等有关于签订正式商品房买卖合同的时间约定，但经开发商通知，拟购房人未在约定时间内与开发商签订 约定的除外。 (4)认购协议、预购协议及意向书等不具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，拟购房人要求继续履行的，不予支持 ...
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8月8日签订的《美丽源购房协议书》，已具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且赵洁已经支付全部购房款200 1380平方米，总价200万元，折合1449元/平方米，而在2005年3号楼的销售均价就已经达到了2700元/平方米，而且房价不断攀升，怎么可能1449元/平方米卖 ...
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管理法》（1994年7月5日）、《城市商品房预售管理办法》（2001年8月15日）、《商品房销售管理办法》（2001年4月4日）、《城市 加盖深圳市规划与国土资源局竣工测量专用章。 律师验收开发商交付的房屋时，需重点审查商品房是否符合《深圳市房地产买卖合同（预售）》约定，是否符合《工程建设标准强制条文 ...
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其他约定：原告须在签订协议书七日内，即2004年5月21前与被告签订《商品房买卖合同》；被告需为原告保留房屋(未约定保留日期)，保留期间被告不得向第三方 ：商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定 ...
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，责任在周某一方。至于周某要求赔偿15万元经济损失问题，因双方签订协议书不具备《商品房销售管理办法》第十六条规定，不符合最高人民法院《关于审理商品房 定性准确。 2.开发公司应否按已付房款一倍赔偿问题。 最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条规定：具有下列情形之一， ...
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，责任在周某一方。至于周某要求赔偿15万元经济损失问题，因双方签订协议书不具备《商品房销售管理办法》第十六条规定，不符合最高人民法院《关于审理商品房 定性准确。 2.开发公司应否按已付房款一倍赔偿问题。 最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条规定：具有下列情形之一， ...
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房屋局、大连市发展和改革委员会、大连市工商行政管理局、大连市城乡建设委员会、大连市城市管理行政执法局的关于贯彻建设部等部门《关于进一步整顿规范房地产交易秩序的通知》 在履行该合同过程中发生争议，法院自可依合同法、《解释》、《商品房销售管理办法》等相关法律、司法解释、行政规章或者依诚实信用原则、公平原则 ...
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万元整。2.本案诉讼费用由b公司承担。事实和理由：1.一审法院依据《商品房销售管理办法》第28条的规定，认定a公司与b公司签订的广告费、办公费用 条的规定，判决：一、由被告b房地产开发有限公司支付原告a地产策划有限公司代理销售佣金396719.72元。二、原告的其余诉讼请求不予支持。律师点评b公司与c ...
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