商品房预售合同备案日期 -案例分析搜索

样板间与实际交付房屋不符可以要求退房吗

称原告向本院提出诉讼请求：1．依法判令解除双方签订的《北京市商品房预售合同》并由被告办理联机备案注销手续；2．判令被告向原告返还购房款1267372元及利息；的利息损失，由于确有房款在被告处，现双方解除合同，被告应支付占有该部分资金期间的利息。关于起算日期，原告主张自2020年7月22日起，法院不 ...

//www.110.com/ziliao/article-922611.html -了解详情

房屋销售时承诺赠与地下室未能兑现可否退房

称原告向本院提出诉讼请求：1．依法判令解除双方签订的《北京市商品房预售合同》并由被告办理联机备案注销手续；2．判令被告向原告返还购房款1267372元及利息；的利息损失，由于确有房款在被告处，现双方解除合同，被告应支付占有该部分资金期间的利息。关于起算日期，原告主张自2020年7月22日起，法院不 ...

//www.110.com/ziliao/article-919507.html -了解详情

样板间与实际交付房屋不符可以要求退房吗

称原告向本院提出诉讼请求：1．依法判令解除双方签订的《北京市商品房预售合同》并由被告办理联机备案注销手续；2．判令被告向原告返还购房款1267372元及利息；的利息损失，由于确有房款在被告处，现双方解除合同，被告应支付占有该部分资金期间的利息。关于起算日期，原告主张自2020年7月22日起，法院不 ...

//www.110.com/ziliao/article-914093.html -了解详情

嘉定区房屋买卖合同纠纷解析---预售房纠纷

；（三）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期；（四）向县级预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。商品房预售所得款项，必须用于有关的工程建设。”而被告上海市某度假区开发公司 ...

//www.110.com/ziliao/article-470515.html -了解详情

房屋两卖恶意串通

产权证。2004年12月9日，复佳公司与顾某签订两份落款日期为2000年11月20日的上海市商品房预售合同，约定顾某向复佳公司购买上述两套商品房，每平方米3800元，两套房屋总价为675868元。同日，交易中心办理了系争房屋商品房项目网上备案认证证明，复佳公司向顾某开具了全额购房发票，顾某取得了系争 ...

//www.110.com/ziliao/article-279079.html -了解详情

实践中最常见的商品房买卖纠纷案例

经依法征用转为国有土地后方可有偿出让，即交纳入地出让金；（４）没有商品房预售许可证的项目严禁市场销售，城市居民购买农民房不受法律保护。［提醒］商品房销售必须实施房地产交易部门提供的标准示范合同文本，转让商品房必须到房地产交易本门办理合同登记备案手续和办理房屋所有权证。老王办不了产权当属意料之中。 ...

//www.110.com/ziliao/article-266688.html -了解详情

房屋买卖合同有效，是否可确认房屋所有权

。刘某称：请求确认刘某与A公司签订的购买延兴综合楼101号房屋的买卖合同有效；请求确认刘某对上述房屋享有所有权。法院判决：驳回诉讼请求虽然刘某主张自己商品房买卖合同》中所标明的《商品房预售许可证》与房产管理部门备案的存根在时间、证号、编号上不符，《商品房买卖合同》中没有签约日期，所谓交纳房款的时间均 ...

//www.110.com/ziliao/article-743136.html -了解详情

一起借名购房抵债纠纷。

（住宅类）》，购买了位于B市1号房屋（以下简称涉案房屋）。《商品房预售合同联机备案表》记载了买受人李四，房屋面积211．89㎡，房屋规划用途住宅，合同关系，难以认定二人之间存在真实的借贷关系。其次，李四所持的假结婚证填写登记日期为2003年5月18日，李四称办理该结婚证是为了办理涉案房屋的过户，但 ...

//www.110.com/ziliao/article-887098.html -了解详情

一起借名购房抵债纠纷。

（住宅类）》，购买了位于B市1号房屋（以下简称涉案房屋）。《商品房预售合同联机备案表》记载了买受人李四，房屋面积211．89㎡，房屋规划用途住宅，合同关系，难以认定二人之间存在真实的借贷关系。其次，李四所持的假结婚证填写登记日期为2003年5月18日，李四称办理该结婚证是为了办理涉案房屋的过户，但 ...

//www.110.com/ziliao/article-883933.html -了解详情

夫妻一方与他人签订的借名买房协议对配偶有效吗

合同（住宅类）》，购买了位于北京市1号房屋（以下简称涉案房屋）。《商品房预售合同联机备案表》记载了买受人李某强，房屋面积211．89㎡，房屋规划用途住宅，难以认定二人之间存在真实的借贷关系。其次，李某强所持的假结婚证填写登记日期为2003年5月18日，李某强称办理该结婚证是为了办理涉案房屋的过户， ...

//www.110.com/ziliao/article-942360.html -了解详情