看商铺的，但当天该公司的工作人员没有来，而是直接告诉夏先生商铺的具体地址，夏先生看过商铺后觉得适合开店，于是和该公司签订《非居住房屋租赁委托 修改，通过该公司得知，出租人不同意修改房屋结构。最终夏先生未与出租人签订房屋租赁合同。夏先生要求该公司返还5000元定金。该公司以各种理由拖延。万般无奈的情况下 ...
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商铺使用权合同关系由此变更为商铺买卖合同关系，即双方对合同的履行内容和性质进行了变更。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条规定： 的合同价款并赔偿原告利息，虽受哈顿第二分公司主张其与马秀红签订委托租赁管理协议并给付了租金，但未能举示有效证据，马秀红亦子以否认， ...
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房地产开发有限公司（以下简称A公司）因与被上诉人孙xx、原审被告张xx房屋买卖合同纠纷一案，不服大庆市让胡路区人民法院（2015）让民初字第707号民事判决，向 名义向大庆市让胡路区工商局申请注册世奥中心，并于2010年2月向原告销售商铺，对于张xx的销售行为合作各方均明知且没有异议，应视为A公司及 ...
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105-2号房屋租金，并让被告解除该房屋租赁合同。二原告承认终止舍宾项目一事，表示该行为与是否租赁152-2号商铺无关。但双方对于上述的各自主张均未向 转让协议所约定的协议内容，与本案不属同一法律关系，本案对此不予合并审理，对此纠纷，二原告可另案起诉解决。 对于二原告要求将被告收取的客户分利款1.66 ...
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，出卖人应当按已付房价款千分之三支付违约金。同日，原告与第三方即广场经营管理物业公司就商铺签订了一份《租赁合同》，由物业公司返租原告所购商铺，年租金 是想尽快获得资金，是开发商急于套现之举。 另一方面，政府监管缺位也是类似包租合同纠纷濒繁产生的重要原因，“有人说，房地产的最大庄家是政府，其实是有一定 ...
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2003年3月28日，张某（借款人）与银行（贷款人）签订《个人商铺借款合同》，贷款金额为1417万元，期限10年；贷款用于购买涉案房屋；贷款 使用至今。3、甲方于2002年12月30日收到上述房屋单元商户租金、租赁押金总计38805585元。其中19110270元用于充抵乙方已购四个房屋单元首付款后 ...
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近日，湖南省华容县人民法院审结了一起房屋租赁合同纠纷案件，依法判决被告付某向原告某置业公司支付自2018年12月18日起至2019年6月18日止的商铺租金17850元，并按合同约定的租金标准支付自2019年6月19日起至付某交还租赁商铺之日止的商铺占用费。 经 ...
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与之关系较好，王某便口头同意了。李某随即与次承租人孙某签订了商铺租赁合同，可是一年过后，房东王某找上门来，要求解除与李某的商铺租赁合同 未在法定期限内对承租人的转租行为提出异议的。根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十六条第一款“出租人知道或者应当知道承租人 ...
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律师。 原告唐一X与被告北京汇丰茂通商贸有限公司（以下简称汇丰商贸公司）合同纠纷一案，本院于2015年12月21日立案受理后，依法由代理审判员何露 丰商贸公司名义在辽宁省盘锦市兴隆台区中兴路103号兴隆百货大厦(下称兴隆大厦)租赁商铺(下称涉案商铺)，由唐一X出资、经营，唐一X只能销售汇丰商贸公司提供 ...
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罚款。因开庭传票及通知未能送达各方，法院作出延期开庭决定。为尽快解决本案纠纷，律师主动联系安华保险公司，因该公司远在吉林省，律师只能通过网上搜索的 当庭支支吾吾不置可否，最终在铁证面前不得不承认证据的真实性问题。对于原告提供的《商铺租赁合同》虽然无明确相反证据予以推翻，但从以下两点上足以反驳：第一， ...
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