应当如何处理呢？本文将从以下案例中详细解读。案情简介：以分割商铺为标的的合同违约应如何处理 位于南京市中山路18号以南的时代广场是A公司于1996年 ，但一直未办理产权过户手续，A公司于1998年将时代广场内的自有部分租赁给江苏嘉和百货有限公司经营。1999年6月江苏嘉和百货有限公司经营不善，被哄抢 ...
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毁约论，米建平可以因此没收保证金。五、除非事先得到业主书面同意，周东阳不得将商铺转租或分租予他人（第三人），或与（给）其他未经米建平书面同意 裁判 郑州市中级人民法院经审理认为：周东阳、米建平于2006年7月31日签订的房屋租赁合同系双方当事人的真实意思表示，且不违反中国法律、行政法规的强制性规定，为 ...
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年12月，胡某将该商铺转租给张某，租金为每月6万元。2007年2月，李某起诉胡某，要求解除租赁合同，并要求胡某赔偿自转租之日起至合同解除 的租金，但不同意支付已向次承租人张某收取的租金差价。 ■争议 对于承租人胡某应否赔偿出租人李某租金差价，主要存在两种意见。第一种意见认为，本案符合不当得利的构成要件 ...
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，自带资金，在广州市自己开业一个玩具城，做直销方式的销售，苦于广州市的商铺价位颇高，为尽量减少投资风险，经公司的法律顾问及其他商业顾问人员的多方 这种合同，最终会按变相出租房屋处理。这种合同之所以不以租赁合同的方式出现，主要是因为房地产租赁需要办理登记手续并要交纳各种税费，而且有些是 法律禁止出租的， ...
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国美电器签订的租赁合同约定的租金为0.66元/天/平方米（19.8元/天/平方米）,由此可见， 12元/月 /平方米的租赁价格与同时期、同地段其它商铺的实际 赔偿应该由被申请人自行负担，而不应作为租赁成本从租金当中扣除，将违约赔偿责任转稼至申请人。 8、购房款支付比例 （1）必须明确，关于1001号 ...
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法律事实发生后曾有变更的，应提交变更登记资料。 4、当事人为道路交通损害赔偿纠纷中死者亲属的，应提交死者第一顺序继承人的证明及继承人基本情况的证明。 5 ）当事人在诉讼请求中有具体请求金额的，应提交详细的计算清单。 十、房屋租赁合同纠纷案件举证责任 （一）证明当事人主体适格的证据 1、当事人为自然人的 ...
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内擅自将房屋出租，损害王先生承租利益所为，王先生保留追究于某法律责任、索要赔偿的权利。 最后，丁某提交的照片与实际情况不符，涉案房屋二层系王先生合法经营 多份装修协议可以证明，且其在承租期间基于对与丁某长期租赁合同的信任，为推动经营、扩大商铺影响力，最大限度的发挥房屋的使用价值，已花费近40万元对房屋 ...
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租赁关系是市场经济下的一种关系，是实际经营者租赁他人商铺或者房屋来进行经营，以获得经济利益的一种形式。有租赁就有房屋承租人与房屋所有权人之间的矛盾 以及因征收而造成的停产停业损失的补偿或赔偿问题。 第二房屋承租人可直接通过补偿协议或者补偿决定拿到补偿 如果租赁合同没有相关约定，因房屋承租人对承租的房屋 ...
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装修等费用，XX没有证据证明装修费用是多少，又根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第12条“承租人经出租人同意装饰装修， 届满后的经营损失，根据法律规定和合同约定，合同期满后，XX应返还租赁物，XX已无权再承租XX驻马店分公司的商铺，其经营损失亦不存在，且XX ...
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简称商贸公司）与北京某房地产公司（以下简称地产公司）签订《北京市房屋租赁合同》，约定商贸公司租赁地产公司位于北京市朝阳区某大厦1层房屋，房屋面积为100平米， 应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。根据 ...
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