基层法院提起诉讼，请求判决解除合同，返还租赁房屋。 一审判决： 一审法院认为两份租赁合同合法有效，李某逾期支付租金行为构成违约，应承担支付租金及违约金义务。 %收取滞纳金。逾期10天仍未足额缴纳，甲方有权终止合同，收回租房、商铺并没收押金。”第二份《租房合同》约定：“乙方违反以上条款，甲方有权终止合同 ...
//www.110.com/ziliao/article-543763.html -了解详情
合同,而法律明文规定房屋租赁合同的租赁期限最长不得超过20年,否则超过部分无效,也就是说约定出卖摊位40年使用权的合同本身便存在重大瑕疵。买来商铺却迟迟等不到 未向银行偿还贷款。最终,银行撤销了相关的不良记录。■以案释法合同应注明产权瑕疵违约责任针对此案,刘文欣表示,在购房过程中,由于信息不对称、缺乏 ...
//www.110.com/ziliao/article-580014.html -了解详情
很多承租人会选择提前终止租赁合同，是否可以提前终止？提前退租有哪些风险？需要承担哪些责任？我们一一来分析。 案例一：A公司租用B公司商铺后经营亏损，A 法律风险。 1、在无法定或约定事实承租人可以解除合同不承担责任的情况下，承租人虽可提前终止租赁合同，但仍应承担违约责任。在继续经营经济损失会比违约风险 ...
//www.110.com/ziliao/article-794360.html -了解详情
胡×东。 委托代理人朱庆文，上海董道律师事务所律师。 原告胡××与被告胡×东房屋租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员李梅芳独任审判，公开开庭进行 因系争房屋所在小区的物业单位上海景×物业管理有限公司（以下简称景×物业）在小区商铺的房顶平台上进行维修清理时，发生水管堵塞，造成系争房屋一至二楼大面积 ...
//www.110.com/ziliao/article-488225.html -了解详情
胡×东。 委托代理人朱庆文，上海董道律师事务所律师。 原告胡××与被告胡×东房屋租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员李梅芳独任审判，公开开庭进行 因系争房屋所在小区的物业单位上海景×物业管理有限公司（以下简称景×物业）在小区商铺的房顶平台上进行维修清理时，发生水管堵塞，造成系争房屋一至二楼大面积 ...
//www.110.com/ziliao/article-488224.html -了解详情
也为侵权纠纷，因此原告主张以租赁合同为由向被告主张损失不符合法律规定。二、本案火灾的发生并非由于被告方的违约责任、违约行为所致，而是由于侵权人张 （附件三），其中，防火防盗安全保证书规定：1.按消防规定标准配备灭火器2.在商铺内不动用明火3.营业场地不存放易燃易爆物品4.不私自安装、改装电源；如有需要 ...
//www.110.com/ziliao/article-647149.html -了解详情
保险公司投保，否则造成的损失自负，原告因未投保，存在合同违约，按合同约定，自行承担损失。根据租赁合同、附件证实原告签订协议时对房屋有了解，双方签订 （附件三），其中，防火防盗安全保证书规定：1.按消防规定标准配备灭火器2.在商铺内不动用明火3.营业场地不存放易燃易爆物品4.不私自安装、改装电源；如有 ...
//www.110.com/ziliao/article-647147.html -了解详情
被申请人交付租金及办理结算。但时至今日，被申请人仍未履行上述义务，已经构成违约。 （三）、被申请人关于申请人未付清购房款、未签订物业管理公约，不 国美电器签订的租赁合同约定的租金为0.66元/天/平方米（19.8元/天/平方米）,由此可见， 12元/月 /平方米的租赁价格与同时期、同地段其它商铺的实际 ...
//www.110.com/ziliao/article-355292.html -了解详情
双方约定：未经李某同意胡某不得转租，否则李某有权解除租赁合同。2006年12月，胡某将该商铺转租给张某，租金为每月6万元。2007年2月，李 损失。虽然出租人是以不当得利为由提起诉讼的，但本案的纠纷实质上是由于承租人的违约行为造成的，因此，出租人是否遭受损失可以适用合同法中的原则加以判断，即不存在转租 ...
//www.110.com/ziliao/article-135711.html -了解详情
室6间商铺，共计508.86平方米，成交总价为1000万元。由于2010年3月9日本合同保证方之一XX酒店管理有限公司已与梁先生签订房屋租赁合同，由于 至原告名下的，原告有权解除合同，并要求归还已支付的购房款及购房款总额的40%作为违约金。若甲市XX房地产开发有限公司违约，甲市XX房地产开发有限公司应 ...
//www.110.com/ziliao/article-737405.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务