国有土地使用权法律问题 -案例分析搜索

国有土地上房屋征收评估办法

考虑被征收房屋的区位、用途、建筑结构、新旧程度、建筑面积以及占地面积、土地使用权等影响被征收房屋价值的因素。被征收房屋室内装饰装修价值，机器设备、在房屋征收评估活动中，房地产价格评估机构和房地产估价师的违法违规行为，按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》、《房地产估价机构管理办法》、《注册房地产估价师 ...

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关于印发《国有土地上房屋征收评估办法》的通知

被征收房屋的区位、用途、建筑结构、新旧程度、建筑面积以及占地面积、土地使用权等影响被征收房屋价值的因素。被征收房屋室内装饰装修价值，机器设备、条在房屋征收评估活动中，房地产价格评估机构和房地产估价师的违法违规行为，按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》、《房地产估价机构管理办法》、《注册房地产估价师 ...

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并存的债务承担下的违约责任问题

月15日，东营市国土资源局与河口经管委签订《国有土地使用权出让合同》，约定将涉案土地的国有土地使用权出让给河口经管委作为金色大厦项目用地，并约定了的连带责任人，就承担的部分承担连带的清偿责任。私营企业责任承担方面，我国法律明确规定，个人独资企业财产不足以清偿债务的，投资人应当以其个人的其他财产予以 ...

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国有土地上房屋征收评估办法

被征收房屋的区位、用途、建筑结构、新旧程度、建筑面积以及占地面积、土地使用权等影响被征收房屋价值的因素。被征收房屋室内装饰装修价值，机器设备、条在房屋征收评估活动中，房地产价格评估机构和房地产估价师的违法违规行为，按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》、《房地产估价机构管理办法》、《注册房地产估价师 ...

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国有土地上房屋征收评估办法

被征收房屋的区位、用途、建筑结构、新旧程度、建筑面积以及占地面积、土地使用权等影响被征收房屋价值的因素。被征收房屋室内装饰装修价值，机器设备、条在房屋征收评估活动中，房地产价格评估机构和房地产估价师的违法违规行为，按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》、《房地产估价机构管理办法》、《注册房地产估价师 ...

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未经批准的划拨土地转让是否无效

出让金。《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第11条规定：土地使用权人未经有批准权的人民政府批准，与受让方订立合同转让划拨应当是委托人所有或者依法可以处分的物品或者财产权利。第8条规定：依照法律或者按照国务院规定需经审批才能转让的物品或者财产权利，在拍卖前，应当 ...

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行政相对人可以再法律规定范围内获得行政赔偿

土地实行征收或者征用并给予补偿。国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是，国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。第十二条依法改变土地权属和对财产权造成其他损害的，按照直接损失给予赔偿。《最高人民法院关于行政诉讼证据若干问题的规定》第五条在行政赔偿诉讼中，原告应当对被诉具体行政行为 ...

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违法审批土地应当承担行政赔偿责任

山，同年，经省计委、省外经贸委批准立项。就此项目某房地产开发有限公司与该市土地管理局签订了《国有土地使用权出让合同》。1999年2月省人民政府批准同意某市土地。如果经过审查，认为被申请人具体行政行为合法、适当的，不存在行政赔偿的问题；如果认为被申请人的具体行政行为确有违法之处，就应当决定被申请人依法 ...

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房产抵押贷款的十大法律风险

期(总第188期) 三、父母以未成年人子女房产对外设立抵押担保，有效。裁判要旨：现行法律对抵押人的身份并无限制，限制民事行为能力人的母亲以监护人的身份代其土地使用权应否列入破产财产等问题的批复》第三条的规定，如果建筑物附着于以划拨方式取得的国有土地使用权之上，将该建筑物与土地一并设定抵押的，对土地 ...

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陶某某滥用职权案—滥用职权罪的表现形式与因果关系问题

重大损失。因此，被告人陶某某的这一行为，与泰山造纸厂的损失之间有着必然的法律上的因果关系，证人崔某某、王某某的证言证实，被告人陶某某找崔某某写的看应属违反规定处理公务，为万达公司的集体用地办理了与事实明显不符的“国有土地使用权证”。从以上可以看出，被告人陶某某的行为应属滥用职权。被告人陶某某 ...

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