。C公司遂请我省高院予以协调。[案情分析] 笔者认为，从有关抵押的有关法律规定和我省政府对典当业管理的有关规定看，C公司与A公司签订的典当借款合同实际上 了担保法不溯及既往的原则。第二、在担保法生效前，国务院90年发布的《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》下称《暂行条例》?牭?35条规定：“土地 ...
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了担保法不溯及既往的原则。 第二、在担保法生效前，国务院90年发布的《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》下称《暂行条例》第35条规定：“土地 在担保法生效后仍没有去办理抵押权登记的，则抵押人于抵押权存续期间将抵押物出卖、转让且受让人已取得抵押物的所有权的，或将抵押物再次设定抵押并经登记的，抵押权人 ...
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了担保法不溯及既往的原则。第二、在担保法生效前，国务院90年发布的《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》下称《暂行条例》?第35条规定：“土地 在担保法生效后仍没有去办理抵押权登记的，则抵押人于抵押权存续期间将抵押物出卖、转让且受让人已取得抵押物的所有权的，或将抵押物再次设定抵押并经登记的，抵押权人 ...
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权益，城市房地产管理法》、《中华人民共和国担保法》(1995年，以下简称《担保法》)和《城市房地产抵押管理办法》(2阗1年8月15日修正)等作出了一系列 直接基于法律的规定而设定的抵押权。如《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第38条规定：“土地使用权抵押时，其地上建筑物、其他附着物随之抵押。地， ...
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款为3，608，505元。原告按照参建协议共支付了3，240，000元和用电增用费24，660元。但是上海饶建实业公司收款后既不交房也不 土地使用权，其接受他人“参建”，违反了《中华人民共和国土地管理法》及《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的有关规定，故上述协议无效。对此，上海饶 ...
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款为3，608，505元。原告按照参建协议共支付了3，240，000元和用电增用费24，660元。但是上海饶建实业公司收款后既不交房也不 土地使用权，其接受他人“参建”，违反了《中华人民共和国土地管理法》及《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的有关规定，故上述协议无效。对此，上海饶 ...
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行政合同具有行政性和合同性的双重属性，这也是行政合同不同于一般具体行政行为和民事合同行为的主要区别。 本案中某县人民政府属于行政主体，但同时该县人民政府作为 城市房地产管理法》、《全民所有制工业企业承包经营条例》、《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》等法律、法规，规定有作为行政主体的一方享有监督、 ...
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行政合同具有行政性和合同性的双重属性，这也是行政合同不同于一般具体行政行为和民事合同行为的主要区别。 本案中某县人民政府属于行政主体，但同时该县人民政府作为 城市房地产管理法》、《全民所有制工业企业承包经营条例》、《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》等法律、法规，规定有作为行政主体的一方享有监督、 ...
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房屋租赁合同的效力，在无其他影响合同效力情形存在的情况下，应当分析我国法律和行政法规是否对改变房屋用途有强制性规定？如果存在强制性规定，此类规定是否属于影响 土地的用途，《物权法》第140条、《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第18条明确规定土地用途的改变应经有关行政主管部门批准。其次，房屋用途 ...
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设施。在本案当中，消防通道实际被地产公司出租，并用于商业目的。根据我国房地合一和房随地走的基本政策，建筑物及其他附属设施的使用功能决定于所附着土地的用途，《物权法》第140条《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》18条明确规定土地用途的改变应经有关行政部门批准。本案当中出租未经行政主管部门的 ...
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