现将此房作价12.2万元卖给董某甲、董某乙；房屋买卖中发生的土地使用权出让金，由于某某负担；税金及过户费，由董某甲、董某乙负担；公证费双方各负担 相应的民事行为能力，意思表示真实，协议内容为买卖法律允许买卖的私有财产，且对办理土地出让手续作了约定，不损害国家和社会公共利益，因此双方所签协议依法成立，对 ...
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出让，且该公司也是按照冷藏车间为工业出让地缴纳的土地使用权出让金，故不同意更正土地用途。后市规划局向市土地收购储备中心复函明确涉案地块用地性质为商住综合用地（ 规划局的复函中均佐证含冷藏车间的用地性质是商住综合用地。亚鹏公司要求更正土地登记用途，不存在还要补缴的情形，遂判决市国土局在生效之日起90内对 ...
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土地管理部门确认后，才能作为折股及土地使用权出让金、租金数额的定价基础。28.企业改制时涉及的国有土地使用权如何处置？答：从我国目前的实践来看，主要 增值税一些具体问题规定的通知》（财税[1995]48号）的规定，涉及投资业务的土地增值税缴纳按以下原则处理：（1）对于以房地产进行投资、联营的，投资、 ...
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第四十五条规定，商品房预售应当符合下列条件：已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书;持有建设工程规划许可证;按提供预售的商品房计算，投入开发建设的 房屋建设工程的，没有完成开发投资总额的百分之二十五以上，属于成片开发土地的，没有形成工业用地或者其他建设用地条件;转让房地产时房屋已经建成的，没有 ...
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出让金为1557.0513万元。1997年3月10日，全盛公司和富港公司取得13543平方米土地的《建设用地批准书》。当月全盛公司领取了雅景苑工程37289平方米的《 合同》，约定因规划调整后的总建筑面积为50847平方米，双方应补交国有土地使用权出让金（略）元，同时约定了付款方式等。同年2月8日、9 ...
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出让金为1557.0513万元。1997年3月10日，全盛公司和富港公司取得13543平方米土地的《建设用地批准书》。当月全盛公司领取了雅景苑工程37289平方米的《 合同》，约定因规划调整后的总建筑面积为50847平方米，双方应补交国有土地使用权出让金（略）元，同时约定了付款方式等。同年2月8日、9 ...
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1992年7月18日，工业公司经广州市城市规划局批准征用河南下渡村东南地段土地20203平方米兴建厂房。1994年12月9日，工业公司和赤岗办事处共同向戴 合同》，约定因规划调整后的总建筑面积为50847平方米，双方应补交国有土地使用权出让金4037719元，同时约定了付款方式等。同年2月8日、9日， ...
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用地50年。现已明确。届满自动续期。续费按当时的1%-10%来增收(即土地使用权出让金)。 需要届满期前一年申请续费。《城市房地产管理法》第二十二条和 管理法》第二十二条怎么理解? 根据《物权法》第一百四十九条规定，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。 根据《城市房地产管理法》第二十二条规定：土地 ...
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批准的农用地转用范围内，具体建设项目用地可以由市、县人民政府批准。本案讼争土地已经山东省人民政府鲁政土字(2003)52号批复批准，属于已批准的建设用地， 不相冲突。双方签订的《国有土地使用权出让合同》与规划和评估报告中的土地用途不相同，如果可能导致土地使用权出让金低于订立合同时当地政府按照国家规定 ...
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补充协议（六国土资让补（2015）08号）、土地使用权出让金结算单、契税及印花税缴款书、土地出让金（补交63.61万元）缴款书；第三组： 中提到的总投资、总建筑面积与实际完成数均有差异,二期项目实际占用一期多少土地面积,根据现有资料无法认定。综上,江苏大华会计师事务所出具补充专项审核意见,根据赵?? ...
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