江南孔雀园公司非经清算,仅先后股东徐某、吴某双方通过股权转让协议约定,将讼争土地使用权确定为徐某所有,减少了公司资产,违反《中华人民共和国公司法》 独立于自己个人的财产,对公司债务承担连带责任。一人公司股东处置公司财产转让股权不能一概而论构成公司法第二十条规定的滥用;如果有证据证明构成滥用,利害关系人 ...
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“省、自治区、直辖市人民政府国土资源行政主管部门应当依据本规定第五条的规定拟定协议出让最低价,报同级人民政府批准后公布,由市、县人民政府国土资源行政主管部门实施 都以出让方式取得。(二)国有建设用地使用权的出让我国国有土地使用权出让制度不断完善、健全,已经由最初的协议转让,逐步过渡至目前的以招标、拍卖 ...
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开发商最主要的义务,如果未按约定履行支付全部土地出让金的义务,土地管理部门一般会限制办理土地使用权转让手续。 3、房地产开发企业违章建房。现阶段最突出 商品房买卖合同的主要内容,并且出卖人已经按照约定收受购房款的,该协议应当认定为商品房买卖合同。 十八、土地使用权缩水问题 1、所有商品房都不同程度存在 ...
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是开发商最主要的义务,如果未按约定履行支付全部土地出让金的义务,土地管理部门一般会限制办理土地使用权转让手续。3、房地产开发企业违章建房。现阶段最突出的 的商品房买卖合同的主要内容,并且出卖人已经按照约定收受购房款的,该协议应当认定为商品房买卖合同。十八、土地使用权缩水问题1、所有商品房都不同程度存在 ...
//www.110.com/ziliao/article-473162.html -
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责任;若乙方不能按本合同约定投入投资款的,甲方有权单方终止本合同及股份转让协议;与本合同有效性、履行、违约及解除等有关争议,各方应友好协商解决, 违约金也过高。该主张依据不足,该院不予支持。 关于交付国有土地使用权证作为履约保证的问题。根据《股权转让及项目合作合同》约定,仙源公司代中鑫公司一次性垫付 ...
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和行政法规强制性和禁止性规定,从而认定该合作开发协议有效。《解释》的出台,没有对合建审批手续与土地使用权变更登记对合作开发合同效力的影响作出任何判断, 而签署的合作开发合同,是否意味着合同无效或者效力待定?我们先了解一下土地使用权转让的司法实践。在柳州市全威电器有限责任公司、柳州超凡房地产开发有限责任 ...
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转让合同的一方或双方亦按法律法规的规定投资开发土地的,可以认定该土地使用权转让合同有效。 (二)关于房地产合作开发合同效力的认定问题 1、一方当事人以 人身损害赔偿纠纷后,电力设施产权人应当承担民事责任。电力设施产权人与其他单位签订协议,约定由其他单位承担维护、监管义务,发生触电人身损害赔偿纠纷后,不 ...
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中止租金费用......(详见2005年7月19日本案被告与**镇**村***会签订的《土地租用合同》第三条)的情况下,与熟悉国家各项政策法规的镇政府依法 合法从尹**手中合法转让而来,原告在2015年也与**镇**村***会重新签署了土地租用合同,该租地合同在案涉协议未达到出让土地使用权的情况下一直 ...
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施生将西山镇教委办附近郁江东路因拆迁补偿所得的两块回建地共106.4平方米转让给被告施某某。2011年6月23日,被告施某(甲方)与被告张某某( 张某某于2011年6月23日签订的《国有土地转让协议》是违反法律、行政法规的强制性规定的,应属于无效的国有土地使用权转让合同。所以,原告的诉讼请求依法有据, ...
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施生将西山镇教委办附近郁江东路因拆迁补偿所得的两块回建地共106.4平方米转让给被告施某某。2011年6月23日,被告施某(甲方)与被告张某某( 张某某于2011年6月23日签订的《国有土地转让协议》是违反法律、行政法规的强制性规定的,应属于无效的国有土地使用权转让合同。所以,原告的诉讼请求依法有据, ...
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