，购房者往往以新政策变化为由，提出退房解除合同。还有部分的购房者，由于对未来的楼市不看好，也以此为理由要求退房。一名房产开发商则表示，一般的房地产开发商都有在建工程银行抵押贷款或各种形式的融资借款，他们需要及时出售楼盘回笼资金以缓解贷款压力，购房者的退房行为轻则影响到 ...
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十二条受让人同意在本合同项下宗地范围内一并修建下列工程，并在建后无偿移交给政府： (1)_____________________ __________________________________________ (2)______________________________________ ...
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、担保物权纠纷 58、抵押权纠纷（1）建筑物和其他土地附着物抵押权纠纷（2）在建建筑物抵押权纠纷（3）建设用地使用权抵押权纠纷（4）土地承包经营权抵押权纠纷（5 拆借纠纷（3）企业借贷纠纷（4）民间借贷纠纷78、保证合同纠纷79、抵押合同纠纷80、质押合同纠纷81、定金合同纠纷82、担保追偿权纠纷83 ...
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的面积依据。 62问：房屋实测面积 答：实测面积是指商品房竣工验收后，工程规划相关主管部门审核合格，开发商依据国家规定委托具有测绘资质的房屋房屋测绘机构 ，或原通过行政划拨获得土地使用权的土地使用者，将土地使用权有偿转让、出租、抵押、作价入股和投资，按规定补交的土地出让价款。 106问：土地增值税 答 ...
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光大银行股份有限公司上海分行与中国上海外经（集团）有限公司、上海斯菲科国际工程有限公司借款合同纠纷案 【裁判摘要】 当事人之间形成互有联系的债务重组协议、银企 的，当事人办理了抵押物登记，人民法院可以认定抵押有效。本案系以在建房屋设定抵押，但未依法办理抵押登记，故抵押行为不发生法律效力。 二、在债务人 ...
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行政法规确立了我国的房地产交易的登记发证制度，除土地使用权出让合同审批、房地产抵押合同登记生效外，其他房地产交易合同均为成立即生效的合同。这种制度鼓励的 的无证的房地产，只要来源明确、权属清晰，均可以进行转让。关于个人在建房地产的预售问题法律没有明确规定，可以参照《城市房地产管理法》中关于商品房预售方 ...
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楼层顶部，也可以在腰部或底部。平台不计算建筑面积。 4.期房 习惯上把在建的、尚未完成建设、不能交付使用的房屋称为期房。即消费者在购买时 开发企业资质证书；(二)取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件；(三)持有建设工程规划许可证和施工许可证；(四)已通过竣工验收；(五)拆迁安置已经落实；(六)供水 ...
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】山东省省级机关事务管理局、山东省发展和改革委员会、济南市人民政府出具一系列文件，山东某某工程公司取得了以其现有存量土地通过职工集资建房的方式建设职工住宅建房的相关手续 的行为表明其不再继续履行合同，且侯某某未按合同约定解除涉案房屋的抵押手续，存在违约行为。曹某要求侯某某继续履行房屋买卖合同，并协助其 ...
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1、项目转让合同总价款暂定为11847.6万元，其中10347.6万元可以正式《建设工程规划许可证》核定面积进行调整。 合同双方当事人分四阶段履行相应的责任和义务： 承担赔偿责任。 2、中X银行因抵押权而产生的利益应当受到法律保护。 如果抵押合同有效，且已办理他项权证，中X银行当然可依法行使其抵押权 ...
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东建公司签订《借款协议》，约定，兹因乙方承包甲方所开发的石家庄市华庭国际项目工程施工，同意帮助甲方解决暂时资金困难，并借款给甲方1500万元；第二条借款期限：自 存款利息结算。到期连本带息一次付清；第四条抵押办法：甲方以华庭国际在建项目办公楼B座的房屋向乙方抵押；第五条乙方借款全部到账后此《借款协议》 ...
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