房地产证》,原告所诉的具体行政行为已不具有可撤销内容,对被告作出深房地字第5000105538号《房地产证》的转移登记行为,本院依法确认违法。 综上, 负责房产管理和土地管理工作的,可以制作、颁发统一的房地产权证书,依照《城市房地产管理法》的规定,将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和 ...
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豪的房屋买卖合同效力与房屋过户登记的关系。 不动产转移属于不动产物权变更的一项重要内容,从理论上看,不动产物权转移是指基于种法律事实而使张梦爽主体丧失 转让管理规定》第三条第二款规定的五种方式等。我国《城市房地产管理法》第三十六条规定:房地产转让是指房地产权利人通过买卖、赠与其他合法方式将其房地产转移 ...
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第(五)项规定的强制性规定,是指效力性强制性规定。而《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条第(六)项未依法登记领取权属证书的房屋不得转让的 不予支持。 综上所述,原判正确,应予维持。(声明:本站所使用图片及文章如无注明本站原创均为 网上转载而来,本站刊载内容以共享和研究为目的,如对刊载内容有异议 ...
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、被告签订的《房屋转让合同》合法有效。 另,原告向法院提交三份公证书,内容概括如下: 1、被告甲在公证处办理公证,声明回迁房的产权证虽未下发, 能够获得法院支持,主要有以下原因: 第一,《中华人民共和国城市房地产管理法》虽规定未依法登记领取权属证书的房地产不得转让,但该规定属于管理性禁止规范,旨在规范 ...
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销售行为,保障商品房交易双方当事人的合法权益,根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理条例》,制定本办法。 第二条商品房销售及商品房 承担质量保修责任。当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约定。保修期从交付之日起计算。 商品住宅的保修期限不得低于建设工程 ...
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,无开发房地产项目的经验,而其公司也未按《中华人民共和国城市房地产管理法》聘请足够的专业技术人员,所以未按规定办理相关手续,所以有关行政主管部门拆除了其已建部分 约束双方有时也会定立一个简单的商品房认购书,这与商品房预订无论在合同目的还是在内容上都有所差异,纠纷也较少,所以笔者就不专门论述了。徐涛律师 ...
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路60号营业办公楼及仓库用地属县人民政府批准划拨用地,依照《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十九条第一款规定,以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产 企业不再开展各种经营活动。原被告双方在自愿公平的基础上达成国有产权转让合同,内容合法有效,应受法律保护。双方应按照合同约定全面履行自己的义务,因被告 ...
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于库存在于董成斌、董成珍签订房屋买卖协议时,双方都具有相应民事行为能力,意见表示真实,协议内容不损害国家和社会公共利益,因而房屋买卖协议是有效的,判令于库存履行房地产转让中卖方应承担的转让登记义务。[相关法规] 《中华人民共和国城市房地产管理法》第59条规定:“国家实行 ...
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的房屋买卖合同效力与房屋过户登记的关系。不动产转移属于不动产物权变更的一项重要内容,从理论上看,不动产物权转移是指基于种法律事实而使原告主体丧失不动产物权 管理规定》第三条第二款规定的五种方式等。我国《城市房地产管理法》第三十六条规定:“房地产转让是指房地产权利人通过买卖、赠与其他合法方式将其房地产 ...
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的房屋买卖合同效力与房屋过户登记的关系。不动产转移属于不动产物权变更的一项重要内容,从理论上看,不动产物权转移是指基于种法律事实而使原告主体丧失不动产物权 管理规定》第三条第二款规定的五种方式等。我国《城市房地产管理法》第三十六条规定:“房地产转让是指房地产权利人通过买卖、赠与其他合法方式将其房地产 ...
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