对大项目或者需投入资金量大的项目，请分公司领导及项目经理在调查了解和洽谈的基础上，如需公司相关部门配合、协助或把关审查时，应提前将有关资料送交相关处室 保险是工程承包人转移风险的一种重要手段。《建设工程施工合同示范文本》内也对工程保险、第三方责任险、人身伤亡险和施工机械设备险等设置了相应条款。 四、借 ...
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降水工程、挖沟、设备基础。 6)桩基础：建筑、市政工程中各类基础桩、护坡桩、连续墙。 7)仿古建筑：《北京市建设工程预算定额》第三册仿古建筑工程 的内容。 6.有关规定： 1)临时设施费中建筑工程按承包(以建设工程施工合同为准)全部工程的总体建筑面积划分。 2)单项工程檐高不同时，应以其最高檐高作为 ...
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应承担不利的法律后果。最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》第十四条规定：建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又 不符合约定为由主张权利的，人民法院不予支持；但是承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任。本案中，发包人未依法组织 ...
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到表见代理的认定路径，即被代理人应首先举证以排除有权代理的可能，在此基础上，方有适用表见代理的余地。有权代理与表见代理存在本质区别， 经理无相应权限。现各法院对该观点的认定较为一致，《北京市高级人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件若干疑难问题的解答》（京高法发[2012]245 号）、《江苏省高级 ...
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案件适用法律问题的解释》；《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》； 《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》；《房屋建筑 造成损害，原告亦应承担部分责任。原告主张被告赔偿鉴定费80,000元，综合考虑工程的性质及双方责任大小，本院酌情确定被告承担鉴定费损失中的60,000元， ...
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尊敬的审判长、审判员（人民陪审员）： 因原告某某置业有限公司诉被告某市某建设工程有限公司建设工程施工合同纠纷一案，陕西恒浩律师事务所接受被告委托，指派我担任被告代理人 终止。 原告于2007年12月12日与某市某机械公司签订的6#楼基础土方开挖《合同》停建，完全是因原告违法行为所致。原告在诉状中所称的 ...
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价不鉴定”原则。 ２００５年１月１日起施行 的《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》 第二十二条明确规定了“当事人约定按照 必须进行招标而未招标或者中标无效的”。 那么，哪些是必须招投标的工程项目呢？ 依据《中华人民共和国招投标法》 第三条规定， 在中华人民共和国境内进行 ...
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、监理证明或录音录像等其他形式固定证据，为索赔奠定基础。 3、充分利用“逾期视为认可”条款。 《施工合同司法解释》20条：“当事人约定，发包人收到竣工 ”原则，无疑赐给承包人一把尚方宝剑，可以有力遏制了发包人迟延结算行为。建设工程施工合同示范文本诸多条款采用该原则，比如通用条款25.2条：“工程师收到 ...
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偿权问题的批复》中将垫资行为进行了合法化规定，而《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第六条更是明确规定：“当事人对垫资 质量不符合约定为由主张权利的，不予支持；但是承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任。”按照上述规定，发包人未经竣工 ...
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判令被告103线指挥部归还履约保证金余额30万元及资金利息0.5768万元，并按合同约定向原告支付违约金24.3万元，并由被告承担本案全部诉讼费。 被告103线 的担保而非工程垫支款。故原告工程公司与被告103线指挥部之间签订的建设工程施工合同是在平等自愿基础上签订的，其内容和程序符合法律规定，合法 ...
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