我们将予以撤销。)一、原告诉称原告马女士起诉称：我与第三人钱先生系夫妻关系，2007年6月，第三人所在单位向员工分配福利房，第三人分得A市 房产，但未明确具体转让费金额。2007年10月23日，被告与郭先生就206号房产签署转让协议，协议约定转让费为4万元，郭先生在协议签字处备注收到肆万元整。法院受理 ...
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与被告系父子关系。王先生与原告系夫妻关系，两人于1992年4月9日登记结婚。1991年1月12日，原告与K县房产经营公司签订《购买住宅协议书》，约定 年6月29日前腾出房屋并通知被告进行验收交割;自本合同签订之日起7日办理转让过户手续。合同附件三付款协议载明：本合同签订后被告于2001年6月29日支付 ...
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《城市房地产管理法》第三十七条规定，共有房地产未经其他共有人书面同意，房地产不得转让。但《最高人民法院关于贯彻中华人民共和国民法通则若干问题的意见》第八十九条 杨X夫妇，不知道其感情如何。因此，刘X完全有理由相信彭X处分该房产是夫妻双方共同的意思表示，杨X以“不知道”为由对抗刘X理由明显不足。 《最高 ...
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写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。 2、申请材料准备好后 %缴纳。 （2）房产未满5年的： 营业税、个人所得税，契税以及其他产权转移登记费都需要缴纳。 A营业税：（税率5.55%，卖方缴纳） ① 转让出售购买时间 ...
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。 定金付了,中介费也交了,但邵某却迟迟未履行房产转让协议。经多次协商未果,周某将邵某夫妻诉至法院。 案件审理过程中,李某明确表示不愿意出售 。一般来说,涉及家庭柴米油盐事务系日常生活,但如涉及住、行、子女教育等事务自然应夫妻互商互量。 该案中,丈夫擅自出售房屋的行为不属于日常生活范畴,应当认定无权 ...
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借款协议；而张昆与李真2008年6月3日所签约定上述房产为夫妻共同财产的协议书，属于无偿转让财产、恶意逃避债务的行为。法院决定先审理张举诉张昆案， 种意见，理由是： 1、我国婚姻法第19条第1款、第2款明确规定：“夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、部分共同所有。约定应当采取 ...
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其根本实质是保护第三人的合法交易行为。在这里笔者要提出，在涉及股权转让和夫妻财产的案件中，当事人应当充分保护自身权益。首先，作为交易第三人（无论是 证实借款协议的履行，再补办股权质押登记。这样一来，虽然配偶另一方能无障碍地分割到房产或汽车，但优质的公司股权却因质权人行使质权，而被“合法”地剥夺了分割 ...
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借款协议；而张昆与李真2008年6月3日所签约定上述房产为夫妻共同财产的协议书，属于无偿转让财产、恶意逃避债务的行为。法院决定先审理张举诉张昆案 第二种意见，理由是： 1、我国婚姻法第19条第1款、第2款明确规定：夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、部分共同所有。约定应当采取 ...
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合同是效力待定的合同，除非有另一方的授权委托书。因为买方此时应当知道此房系夫妻共有财产，应当征得另一方的同意，此时买方不构成善意取得，没有两人的签名也 城市房地产管理法》和《物权法》的相关规定，只有取得房产证和房产登记以后，原房主才有房产所有权，才能将房产转让。因此，在未取得房产证前，原房主还不是法律 ...
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的补偿款300000元。现甲方对赵某强、周某霞享有的以上3510000元债权转让给乙方，甲方同意受让。因甲方曾向乙方借款，用于支付偿还银行抵押贷款 利息；三、驳回孙某军的其他诉讼请求。 二审裁判结果 驳回上诉，维持原判。 房产律师点评 当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的 ...
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