，其不清楚原、被告及b地产之间的房屋买卖合同事宜;a银行对涉案房产享有抵押权，无论该案件结果如何，都要清偿欠银行的贷款。三、本院查明某房产的 解除抵押手续之日起三日内共同向国土部门申请办理房屋转移登记，并配合办理房屋转移登记的相关手续;3、原告应在涉案房产产权过户至其名下当日将剩余购房款512200元 ...
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某椮与杨某系恶意串通，骗取其房产。对于如何接受委托一节，杨某陈述李某椮在2009年1月16日联系其帮助其购房的售房人办理房屋过户手续，李某椮当天带着 三人李某椮提交的相关材料，依据相关规定对双方提交的材料进行了审查后作出房屋权属转移登记，向第三人李某椮核发了房屋所有权证。市住建委在作出上述行为过程中， ...
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与杨海峰系恶意串通，骗取其房产。对于如何接受委托一节，杨海峰陈述赵炎在2009年1月16日联系其帮助其购房的售房人办理房屋过户手续，赵炎当天带着 第三人赵炎提交的相关材料，依据相关规定对双方提交的材料进行了审查后作出房屋权属转移登记，向第三人赵炎核发了房屋所有权证。市住建委在作出上述行为过程中，履行了 ...
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：买卖双方应于取得《契税完税凭证》后3日内，共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续。附件二第四条房屋交付约定：出卖人应于过户后一 转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。依据上述法律规定，购买已抵押房产，除非抵押权人事先同意或者抵押债权获得清偿，否则买受人不得以其债权对抗抵押权 ...
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效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外”的规定，如何理解与适用，即登记是否为不动产物权变动的生效要件？笔者认为，从法律条文表面看，可以这样理解，但 效果。根据物权大于债权的原则，能够对抗申请执行人甲公司主张执行的债权。综上，法院应解除对该套房产的查封，同时应告知谢某尽快办理房产过户登记手续。...
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，擅自转让房地产时，签订的房地产转让合同的效力问题以及合同被认定为无效后，如何处理的问题。 依照《最高人民法院关于贯彻执行中华人民共和国民法通则若干问题的意见（ 人不赎楼，房屋将不能办理房地产权转移登记手续，而取得贷款承诺函，买受人须支出相应的成本，而且取得贷款承诺函和向银行申请按揭贷款须以买卖的房屋 ...
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，擅自转让房地产时，签订的房地产转让合同的效力问题以及合同被认定为无效后，如何处理的问题。 依照《最高人民法院关于贯彻执行中华人民共和国民法通则若干问题的意见（ 人不赎楼，房屋将不能办理房地产权转移登记手续，而取得贷款承诺函，买受人须支出相应的成本，而且取得贷款承诺函和向银行申请按揭贷款须以买卖的房屋 ...
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登记。) (3)买受人同意委托____向权属登记机关申请办理房屋权属转移登记，委托费用元人民币(大写)。 2.如因出卖人的责任，买受人未能在商品房交付之 应及时缴纳，并及时将缴纳收据或发票交给开发商或代办机构(人员)。 对于提交办理房产证的文件不合格的，应及时改正，可以向工作人员询问，以免跑“冤枉路” ...
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共管帐户，在中介公司的监管下先由出卖人还完剩余贷款，然后涂销抵押登记后，即可办理房产过户手续。其二是由买受人通过按揭贷款方式付款。此方式类似于出卖人 买受人必须向出卖人的贷款银行提出转按揭的申请，在取得银行同意转按揭和同意房产过户的书面证明后，买卖双方即可办理房产过户手续，此时买受人需向出卖人支付双方 ...
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３３０万元出资，但未将该别墅产权过户至厦门东江公司名下为由，于２００３年向法院申请追加刘巧娥为本案被执行人。 执行法院查明：厦门东江公司成立于１９９６年，原注册资本 第二十四条有关股东出资方式的规定。但之后刘巧娥既未办理房产的产权转移手续，又未将房产交付公司使用，违反了公司法第二十五条的规定，应认定为 ...
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