某佳、狄某纯各享有16%的份额。 点评 一户一宅是申请宅基地应遵循的原则，在原始取得的情况下，虽宅基地使用权证上通常只记载户主一人，但宅基地的保障功能 其家庭成员共同建房，根据房地一体的原则，实际上其拟制意思表示是让渡所建房屋部分的宅基地使用权。 本案中，原、被告均称狄某、齐某燕与五名子女于1991年 ...
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第×号集体土地建设用地使用证。原告认为，某县政府仅凭某村委会的证明便将自己的宅基地使用权确认给第三人，其行为侵犯了原告的权利，故诉至法院要求撤销被告某县政府 原告未予以制止，但第三人并不因此而取得集体土地建设用地使用证，其要取得该证，应征得原告的同意。《土地登记规则》第十五条规定：“经土地管理部门审核 ...
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相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。”叶XX将本案诉争房屋及宅基地使用证原件交付叶X，赵X、周X基于此有理由相信叶X的代理权。且 代理。原告叶XX在授权被告叶X出租房屋时，为了便于其出租，将房屋产权证及宅基地使用权证均交付于叶X。众所周知，办理房屋过户登记仅需要房屋产权证及宅基地使用权证 ...
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字第号集体土地建设用地使用证。原告认为，某县政府仅凭某村委会的证明便将自己的宅基地使用权确认给第三人，其行为侵犯了原告的权利，故诉至法院要求撤销被告某县政府 原告未予以制止，但第三人并不因此而取得集体土地建设用地使用证，其要取得该证，应征得原告的同意。 《土地登记规则》第十五条规定：经土地管理部门审核 ...
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字第号集体土地建设用地使用证。原告认为，某县政府仅凭某村委会的证明便将自己的宅基地使用权确认给第三人，其行为侵犯了原告的权利，故诉至法院要求撤销被告某县政府 原告未予以制止，但第三人并不因此而取得集体土地建设用地使用证，其要取得该证，应征得原告的同意。 《土地登记规则》第十五条规定：经土地管理部门审核 ...
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字第号集体土地建设用地使用证。原告认为，某县政府仅凭某村委会的证明便将自己的宅基地使用权确认给第三人，其行为侵犯了原告的权利，故诉至法院要求撤销被告某县政府 原告未予以制止，但第三人并不因此而取得集体土地建设用地使用证，其要取得该证，应征得原告的同意。 《土地登记规则》第十五条规定：经土地管理部门审核 ...
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原告诉称 原告钟某向本院提出诉讼请求：1．要求分割拆迁款,我方要求分得宅基地区位补偿款141979．5元、房屋及附属物重置成新价110607元、分户补偿款 4人，即本案原、被告四人；总安置面积为266．14平米，系选择宅基地使用权证证载面积的70%计算。 上述协议书签订后，拆迁补偿、补助及奖励款已发放 ...
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原告诉称 原告赵某向本院提出诉讼请求：1．要求分割拆迁款,我方要求分得宅基地区位补偿款141979．5元、房屋及附属物重置成新价110607元、分户补偿款 4人，即本案原、被告四人；总安置面积为266．14平米，系选择宅基地使用权证证载面积的70%计算。 上述协议书签订后，拆迁补偿、补助及奖励款已发放 ...
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的全部房屋并判决孙某对位于北京通州区北京市通州区一号院的全部房屋享有50%的居住使用权等相关权益的诉讼请求，法院认为，涉案北京市通州区一号院的权利人系周某文 责任的当事人承担不利的后果。 本案中，根据查明的事实，涉案一号院落没有宅基地权证，只有《房产转让证明》一份，根据《房产转让证明》显示，涉案院落的 ...
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的全部房屋并判决孙某对位于北京通州区北京市通州区一号院的全部房屋享有50%的居住使用权等相关权益的诉讼请求，法院认为，涉案北京市通州区一号院的权利人系周某文 责任的当事人承担不利的后果。 本案中，根据查明的事实，涉案一号院落没有宅基地权证，只有《房产转让证明》一份，根据《房产转让证明》显示，涉案院落的 ...
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