原告诉称 原告张某华、张某刚向本院提出诉讼请求：1、判决被告张某超与王某军于2006年10月18日签订的《房产买卖协议》无效。 律师点评 违反法律、行政法规强制性规定的合同无效。根据我国土地管理法的规定，农村宅基地属于农民集体所有，农村村民住宅用地，须经乡（镇）人民政府审核，并由县级人民政府批准。农民 ...
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原告诉称 原告张某华、张某刚向本院提出诉讼请求：1、判决被告张某超与王某军于2006年10月18日签订的《房产买卖协议》无效。 律师点评 违反法律、行政法规强制性规定的合同无效。根据我国土地管理法的规定，农村宅基地属于农民集体所有，农村村民住宅用地，须经乡（镇）人民政府审核，并由县级人民政府批准。农民 ...
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人利用宅基地建造住宅及附属设施供居住和使用。如果村民将宅基地上房屋出卖给非宅基地所在地的集体经济组织成员，则属于违反法律的强制性规定，因此导致《房屋买卖合同》归于无效 是出卖人因土地增值、拆迁、补偿所获利益，以及买受人因房屋现值和原买卖价格的差异造成的损失两方面因素，平衡买卖双方的利益。我国法律规定， ...
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更不能参考后者。此后2006年9月房地产评估机构给了价格是4089元/平方米，理由是宅基地实际不能流通，房子没有房产证。双方对房子价值几何的评价大相径庭。京基将补偿金提高 ，租户1400多户。而这些业主几乎都是蔡屋围村被拆除的108栋楼的原村民。他们住在大户型的公寓中，大户型集中在一栋新楼中，位置好、 ...
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，原告没有证据证明我把老房拆掉，我不认可原告陈述的霸占二字。我父亲原在宅基地上建有房屋六间。在经过原告同意的情况下，因为政府进行危房改造，拆除了 张父遗产的继承权，要求由其继承张父名下的宅院。 另查，张某林非本村村民。 裁判结果 驳回原告张某林全部诉讼请求。 律师点评 继承从被继承人死亡时开始。遗产是 ...
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。当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。本案中，双方争议的焦点是位于北京市密云区A村涉案房产是否为原、被告的夫妻共同财产。首先，涉案房产的建设时间大约是2005年至2006年。在同一时期，农村使用宅基地新建房屋，建房申请经村民委员会批准后，还须报县、镇人民政府审批 ...
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。当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。本案中，双方争议的焦点是位于北京市密云区A村涉案房产是否为原、被告的夫妻共同财产。首先，涉案房产的建设时间大约是2005年至2006年。在同一时期，农村使用宅基地新建房屋，建房申请经村民委员会批准后，还须报县、镇人民政府审批 ...
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某兰（三女）与被告李某军系姐妹弟兄关系，其母亲李母系北京市通州区L村村民，于2005年6月6日因病死亡，其父亲李父系北京市单位退休工人，于2011年 建设用地使用证上载明，土地使用者为李母，地址为胡各庄乡L村，土地类别为宅基地，用地面积750．3平方米，建筑占地75．04平方米，用途为住宅。四至为：东 ...
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近年来，党中央、国务院高度重视宅基地确权登记工作，但是农村宅基地确权登记的时候经常会遇到各种各样的麻烦，让广大村民朋友很是头疼，今天我为大家整理了其中 登记政策文件，这些政策文件都是确权登记工作的重要依据。 关于宅基地确权你还有哪些疑问，欢迎给我们留言! 欢迎各方转载，请务必尊重原创，标明文章原出处 ...
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购买案涉房屋，并于同年取得居民户口簿。向女士以前述签发的户口簿就其购买的原案涉房屋向县国土房管局申请办理房屋权属转移变更登记，取得了《房地产权证》。 》。 庭审过程中，被上诉人辩称上诉人的户口簿不具有合法性，不是本村村民，也不应享有宅基地，应当认定其办理涉案许可时隐瞒真实情况。公安机关的复函在未撤销前 ...
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