非产权人在使用他人的财产上增添附属物，财产所有人同意增添，并就财产返还时附属物如何处理有约定的，按约定办理；没有约定又协商不成，能够拆除的，可以责令拆除 房屋是用地换房形式得来的并没有因拆迁有额外增值。因经济原因，上诉人父亲将133平方米宅基地以8万元转让给武XX，武XX用这8万元在90平方米宅基地上 ...
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区分中心、人民政府签订集体土地住宅房屋拆迁安置补偿协议书，拆迁其位于X村2号的宅基地及其房屋和附属物。 2012年10月19日，李二与L公司签订回迁楼房认购 涉及拆迁，对李一作为家庭代表参与拆迁谈判知悉并认可，考虑到户主代表全家处理拆迁事宜系当时的惯常做法，除承诺书之外，李一作为家庭代表亦签订了拆迁 ...
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，二原告的主张也不应得到支持。理由如下：1、周某娟对涉案房屋及宅基地的取得并未作出任何贡献，并非适格原告，对涉案房屋也不享有任何实体权利。2 还有剩余，无法据此另行分割，所以，对原告该部分请求不予支持。 关于涉案院落内房屋如何分割的问题，结合当事人的身份属性、年龄因素、家庭结构情况、居住私密性和便利性 ...
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1993年，继父张某鹏和母亲李母又出资在我生父李父遗留的位于本村1号院的宅基地上为李某强建北房4间。1994年，继父张某鹏和母亲李母又在1号 是否已对诉争的三个宅院进行过分家；二是对诉争的土地能否作为遗产处理；三是遗产份额如何分配。法院还认为，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求 ...
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人为本项目搬迁腾退范围内被拆迁腾退房屋及其附属物的所有权人。证据显示，涉案院落宅基地使用权人及房屋所有权人为陈小、李二。另根据上述实施方案第十八条关于分院原则 无效的情形，S公司依据村镇两级出具的宅基地确认单签订相关协议应属合法有效，涉及到王一的相关利益，应析产继承另案处理。 本院查明李大与陈小系夫妻 ...
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房产纠纷中常常涉及到关于未经所有权人同意转让房屋，能否构成善意取得，那么这种情形应当如何处理呢？本文将从以下案例中详细解读。案情简介：未经所有权人同意转让房屋， 范某与熊某返还房屋。法院判决：应当认定房屋买卖合同无效本院认为，何某购买宅基地以及出资建房的行为均发生在其与熊某结婚之前，熊某亦认可诉争房屋 ...
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劝阻希望能够搬出去，二被告都不予理睬，强占一号房屋不搬离。涉案房屋为农村宅基地上房屋，即使二被告主张借名购房关系成立，非本集体经济组织成员亦无权取得宅基地上房屋 被告实际出资购买了一号房屋，在双方未就借名买房协议的效力和解除等问题作出处理前，二原告直接要求二被告返还房屋缺乏依据。综上，对周某海、李某亮 ...
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二离婚后财产纠纷审理过程中，被告二以其父母的名义起诉，想对另案财产处理的逃避； 被告孙B辩称：对原告的诉求表示赞同，因为2011年离婚协议就是不 一号房屋的房产，1986年1月20日，A县城郊乡人民政府为孙F颁发上述房产的宅基地使用证。1993年10月27日，孙B与姜D在A县城郊乡人民政府领取结婚证， ...
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被告二离婚后财产纠纷审理过程中，被告二以其父母的名义起诉，想对另案财产处理的逃避； 被告孙某二辩称：对原告的诉求表示赞同，因为2011年离婚协议就是 号的房产，1986年1月20日，某某县城郊乡人民政府为孙某五颁发上述房产的宅基地使用证。1993年10月27日，孙某二与姜某四在某某县城郊乡人民政府领取 ...
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李某、吴某、李子、李女四人，是否可以认定是房屋的共有人；二是宅基地上的房屋房屋变更是否需要登记。对前者，本案的代理律师赵尚晓律师一针见血的指出 被继承人的意愿，按照遗嘱分配房产；如果没有遗嘱继承，那么一般就应当按照法定继承来处理。当然也会存在两者并存如何处理的特殊情形，即被继承人对部分房产的处理有遗嘱 ...
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