但卖方超过合同约定的履行期限迟迟不肯交付房屋，买方有权主张返还购房协议中约定的定金么江苏无锡滨湖法院一审审结了这起房屋买卖纠纷案件，判令卖方立即 ，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》进一步明确规定违约定金处罚的条件不但要有迟延履行等违约行为，还要有因该违约行为致使合同目的 ...
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某二双方须于2016年8月5日之前到房管部门签订《天津市房产买卖协议》，同时原告将除定金之外的其他首付款存入该机构，被告李某二应当保证其所售房屋无 意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，本院对其效力依法予以认定，上述协议对双方均具有法律约束力，双方均应按约定享受权利和承担义务。 对于争议焦点二 ...
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手续，协议还约定了双方的其他权利义务关系。协议签订后，赵某通过银行转账的方式于2018年4月9日给唐某支付购房定金3万元，于4月12日给唐某 构成违约。但该违约行为仅是一般迟延履行合同的行为，尚未构成根本违约，故不宜适用定金罚则，但应承担相应的违约责任，鉴于二被告在购房过程中支付了中介费8000元，此 ...
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下商品房的正式买卖合同无法按时履行网签、签署、登记备案手续的，甲方有权解除本协议、没收乙方已付之定金并追究乙方的赔偿责任”。 法院认为，合同是当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议，合同生效后双方均应严格遵守执行。如果当事人一方明确表示不履行合同主要债务的，可以解除合同 ...
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，我未通知中国XX银行，至今也没有告知中国XX银行转让房屋的行为，原告在履行协议过程中没有按照约定的时间支付房款，所以我不再将房屋出卖给原告，同意退还已收 作价款的一种担保合同。而《房屋买卖协议书》是原告与被告签订，买卖定金合同及附加协议均是主合同《房屋买卖协议书》的从合同;朱某是原告的婆婆，原告委托 ...
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年5月26日电话通知崔某解除合同。所以，同意解除双方签订的房屋买卖合同和定金协议,同意解除网签合同，不同意其他诉讼请求。三、审理查明2016年3月20 五、北京房地产律师靳双权点评崔某与张某涛签订的存量房屋买卖合同以及补充协议等，系双方当事人真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，双方当事 ...
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”诉讼请求为：1.判令被告赔偿原告购房定金损失55万元。 二、被告辩称 房产公司辩称：被告与原告签署的《委托购房协议》，被告是协助义务；原告单方 过户的目的。因此，原告主张被告存在欺诈行为导致原告错误签署房屋买卖合同并遭受定金损失的主张，无法得到支持。 提示：通过非法渠道取得北京市房屋购买资格进而签订 ...
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”诉讼请求为：1.判令被告赔偿原告购房定金损失55万元。 二、被告辩称 房产公司辩称：被告与原告签署的《委托购房协议》，被告是协助义务；原告单方 过户的目的。因此，原告主张被告存在欺诈行为导致原告错误签署房屋买卖合同并遭受定金损失的主张，无法得到支持。 提示：通过非法渠道取得北京市房屋购买资格进而签订 ...
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合同目的不能实现。故，提出反诉：1、解除合同（解除买卖合同及补充协议，不要求解除定金合同）；2、廖梅支付违约金455000元。 房产公司辩称：我公司在 年缴纳社保，未能通过购房资格核验，应属故意隐瞒真实情况。根据双方在《买卖定金协议书》中“如因乙方故意隐瞒真实情况导致其未能通过购房资格审核的，就乙方已 ...
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产权的房屋一处，付德财保证15日内把购房款缴付给刘富贵，同时刘富贵交付房屋。协议签订后，付德财预付给刘富贵3000元，刘富贵给付德财出具了一份收据，上面注明“ 他人。后两人因退款问题产生争议，付德财认为自己付的是定金，刘富贵不履行协议，应当双倍返还其定金。刘富贵则认为付德财付的3000元是订金，是自己 ...
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