李某欲再购买一块电池,但商家说没有现货,但可以代为订购,不过要交一定的定金。在商讨好手机电池的价格为150元后,李某应商家的要求交了定金50元 [裁判要点]: 法院审理后认为,本案定金合同是合法有效的,商家的行为构成违约,应双倍返还定金给李某;定金的数额超过了主合同标的额的20%,超过部分,法院不予 ...
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合同》,约定原告购买被告位于北京市丰台区01号、02号,并向被告支付了100000元定金。2009年8月19日,原、被告达成补充协议,并约定于2010年4月 定金合同,B公司无正当理由拒绝履行该定金合同,拒绝李某风签订合同、给付房款的正当要求,属于违约,应当根据定金罚则承担责任。但双方未就所涉房屋签订 ...
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,故诉至法院,请求依法判令:一、被告李一、刘二连带返还原告定金人民币100000元及连带赔偿原告违约金及损失人民币502000元;二、本案诉讼费用由被告承担 签订的《二手房买卖协议》中关于卖方违约导致合同目的无法实现承担双倍返还定金的违约责任的约定不足以弥补因两被告违约给原告造成的损失,应以评估公司 ...
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1270000元,乙方应支付中介费。买方付款时间、方式约定为:1、定金合同签订当日,乙方向甲方支付定金130000元,直接支付给甲方;2、首付款乙方于2019年3 海陵区人民法院起诉,守约方因追索债权所发生的律师费、诉讼费、鉴定费等费用均由违约方承担。 2019年4月15日,李某二向黄某一寄送解除合同 ...
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交涉无果,故诉请判令解除原、被告于2013年8月24日签订的《房产交易合同》;被告陈某二向原告支付违约金177000元; 被告辩称 被告陈某二辩称:本 已无需再履行补充协议所约定的给付被告陈某二追加的15万元定金的义务。被告陈某二的行为构成合同违约,应对原告承担违约责任。现原告主张解除房产交易合同及以 ...
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×信息服务部(2015年7月22日已办理注销)系合作代理关系,因信×公司的违约行为,港口区美×信息服务部应返还原告支付的装修费及利息,信×公司应对该款项承担 定金的问题。 根据《中华人民共和国担保法》第九十条规定,定金合同应当以书面形式约定,自实际交付定金之日起生效。刘×与信×公司未在《合作建房协议书 ...
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责任形式。主要发生在质量不符合约定的情况下。建设工程合同中,采取补救措施是施工单位承担违约责任常用的方法。(三)赔偿损失损失赔偿额应当相当于因 赔偿损失不能同时采用。如果当事人约定了违约金,则应当按照支付违约金承担违约责任。(五)定金罚则当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后 ...
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合同义务。 2013年8月25日,我与方某协商解除合同、返还定金及违约赔偿等事宜,方某同意解除合同,但拒绝支付违约金及赔偿金。我认为,方某在合同签订 造成的房屋差价损失赔偿金30万元(房屋现价值为195万);第五,要求方某支付因其违约给我造成的3.3万元居间费损失。 2、被告辩称 方某辩称,同意赵某 ...
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系双方真实意思表示,未违反法律强制性规定,为有效合同,双方均应依约履行。原告依照合同约定向被告某一公司支付定金20000元。在履行《某商品房认购书》所 时间,房屋钥匙交付日期等项目,且首付款时间已经协商口头同意予以延长,不能构成违约。法院认为商品房认购书已经明确约定双方的权利义务,李某未能按约支付房屋 ...
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钱某答辩称:我不同意原告的诉讼请求,我不履行合同,属于我违约,我愿意承担双倍返还定金的违约责任,所以请求法院驳回原告窦某的诉讼请求。 三、 合同》是双方当事人真实的意思表示,合法有效,双方应遵守诚实信用原则,认真履行合同。根据《合同法》第六十条规定当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循 ...
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