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规定,均合法有效,相关当事人应当恪守履行否则应当承担违约责任。被告签订上述合同时即已确认收取崔某的定金70000元,崔某在本案诉讼期间亦确认该70000元 。一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下订立的合同,受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撇销。当事人请求变更的, ...
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纠纷的通常模式是澄清争议事实→寻找法律依据→对应法律条文及合约规定→得出合法与否、违约与否的结论及相应的解决办法。本案中,笔者首先抓住了船舶规范是否已经得到 违约,请求判令乙公司双倍返还定金,承担违约责任,终止销售合同并承担本案诉讼费用。乙公司认为自己已经于交货期届满前通知甲公司提货并按约定支付货款 ...
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。 本条主要解决房地产登记的部分权利人未经其他共有权人同意转让房屋,房屋买卖合同的效力问题。 我国实行不动产物权登记制度。不动产物权须经登记方发生法律效力 。 在审判实践中,经常遇到房地产买卖合同约定,违约方承担定金责任后,守约方不可进一步追究违约方其他违约责任的规定。按照“私法自治”的原则,当事人有 ...
//www.110.com/ziliao/article-587688.html -了解详情
如果确如被告所述系原告未全部支付价款,也未按合同约定时间提货,构成违约,那么被告完全可以追究原告的违约责任,并按照定金罚则规定,原告预付的定金不 人民法院或者仲裁机构予以适当调整,据以调整的标准就是看约定的违约金数额是否过分高于违约的一方给守约的一方所造成的损失。对于过分高于损失的标准问题,合同法没有 ...
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纠纷的通常模式是澄清争议事实→寻找法律依据→对应法律条文及合约规定→得出合法与否、违约与否的结论及相应的解决办法。本案中,笔者首先抓住了船舶规范是否已经得到 违约,请求判令乙公司双倍返还定金,承担违约责任,终止销售合同并承担本案诉讼费用。乙公司认为自己已经于交货期届满前通知甲公司提货并按约定支付货款 ...
//www.110.com/ziliao/article-355816.html -了解详情
纠纷的通常模式是澄清争议事实→寻找法律依据→对应法律条文及合约规定→得出合法与否、违约与否的结论及相应的解决办法。本案中,笔者首先抓住了船舶规范是否已经得到 违约,请求判令乙公司双倍返还定金,承担违约责任,终止销售合同并承担本案诉讼费用。乙公司认为自己已经于交货期届满前通知甲公司提货并按约定支付货款 ...
//www.110.com/ziliao/article-342625.html -了解详情
。 在审判实践中,经常遇到房地产买卖合同约定,违约方承担定金责任后,守约方不可进一步追究违约方其他违约责任的规定。按照私法自治的原则,当事人有 % 为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的,应当以违约造成的损失确定违约金数额。 该条主要解决调整违约金的适用条件问题。 当事人因为 ...
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解除;二、房地产公司于判决生效后10日内返还赵购房款291594元,双倍返还定金60749.58元。 房地产公司对一审判决不服,上诉称:一、原审判决认定事实 的方法只能是上诉人向被上诉人支付违约金而不是解除合同。其次,按照《合同法》规定,使用定金条款承担违约责任的前提是当事人不履行约定的债务。所谓不 ...
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摩托车销售行(以下简称摩托行)与某摩托车生产厂家签订了一份摩托车购销合同,双方在合同中约定:摩托行向生产厂家订购某种型号的两轮摩托200辆,货款 诉讼请求应予支持。 法院肯定和采纳了第二种意见。 [评析] 本案涉及经济合同违约责任条款和定金罚则的适用问题。 我国合同法第一百一十六条规定:当事人既约定 ...
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H市外贸进出口公司 (一)案情 原告与被告于8月5日签订了一份购销合同,其中规定由原告供给被告某种型号的摩托车300辆,单价6350元,总计货款190. 违约方不要求实际履行,则可以免除对方的实际履行责任。从本案来看,由于合同规定的是违约定金,因此在被告承担定金责任以后,原告当然可以要求其继续履行合同 ...
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