12月27日前办理贷款申请手续,并于贷款审核通过后的五个工作日内办理房屋所有权转移登记手续,因办理产权登记产生的所有费用由原告负担。被告高某二、高某三 房屋客厅阳面墙体漏雨,该公司售后服务部门于2013年8月14日统一整理了诉争房屋所在小区内所有业主的报修名单,于2013年10月21日对诉争房屋的客厅 ...
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12月27日前办理贷款申请手续,并于贷款审核通过后的五个工作日内办理房屋所有权转移登记手续,因办理产权登记产生的所有费用由原告负担。被告高某二、高某三 房屋客厅阳面墙体漏雨,该公司售后服务部门于2013年8月14日统一整理了诉争房屋所在小区内所有业主的报修名单,于2013年10月21日对诉争房屋的客厅 ...
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了《xx商品房买卖合同》,该合同约定:(1)被告xx地产公司将xx区xx小区开发的山水国际公寓18号楼A2003室房屋出售给原告,房屋出售总价款为20万元 当事人进行约定,但是房屋权属的转移应当以登记过户为准。房屋的所有权包括占有、使用、收益及处分,所以房屋的交付就可以分为物的实际交付与权利交付。通常 ...
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北京市商品房买卖合同》,该合同约定:(1)被告北京宏大地产公司将北京市朝阳区增光小区开发的“山水国际公寓”18号楼A2003室房屋出售给原告,房屋出售总价款为20 进行约定,但是房屋权属的转移应当以登记过户为准。房屋的所有权包括占有、使用、收益及处分,所以房屋的交付就可以分为物的实际交付与权利交付。 ...
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本就不宜认定为租赁合同,而且根据《最高人民法院关于适用中华人民共和国合同法若干问题的解释(一)》第四条规定;合同法实施以后,人民法院确认合同无效,应当 委员会所有权纠纷案【案号:(2017)苏02民终2052号)】 案情简要: 某投资发展集团有限公司系案涉小区开发商,其认为小区业主委员会主张的物业公司 ...
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独用露台(专为某一产房屋设计)和公用露台(整栋房屋共用),露台的使用权和所有权是业主房地产的一部分,不能与房地产权分割,所以谈不上由开发商奉送。实际上开发商 并不能马上交付使用;首先要通过竣工验收,签发合格证后才能交付使用,其次小区配套设施完成后,消费者才能顺利入住。因此消费者在签订合同时,应注意以下 ...
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: 1、《城市房地产管理法》第五十九条规定,“国家实行土地使用权和房屋所有权发证制度。 2、《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定:“预售商品房 事宜,以物业公司为被告向人民法院提起民事诉讼。与物业管理无关的、个别或部分业主的事宜,业主委员会无权向人民法院提起民事诉讼。 十七、法院能否判决认购书 ...
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依据:1、《城市房地产管理法》第五十九条规定,“国家实行土地使用权和房屋所有权发证制度。2、《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定:“预售商品房 的事宜,以物业公司为被告向人民法院提起民事诉讼。与物业管理无关的、个别或部分业主的事宜,业主委员会无权向人民法院提起民事诉讼。十七、法院能否判决认购书 ...
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系为自己住用通过出租获得利润或者在商品房升值时通过及时转让获得利润,或者行使相关的所有权或用益物权以获得利益。出卖人承诺在买受人购买此房屋后,本楼 ;出卖人将提供全部施工图设计图各种管线图等技术资料,以保证买受人或者买受人的集体组织或者小区业主委员会或者小区居委会能够根据此技术资料对房屋进行全面的修缮 ...
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灭失、土地使用年限届满、他项权利终止等进行的房屋权属登记。 117问:房屋的所有权 答:是指对房屋全面支配的权利。《民法通则》规定,房屋的所有权 、经济性能全面提高,达到国际文明居住水准。 235问:什么是业主委员会 答:即住宅小区管理委员会,又称为小区管委会,是在房地产行政主管部门指导下,由住宅小区 ...
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