企业与业主委员会或业主之间未订立书面合同，甚至是房地产开发商派自己的部门管理，未办理委托物业公司管理手续，未与业主订立物业管理合同等等。在无合同可依的情形下 未约定，对收费标准、缴费方式也未约定，因而当事人之间服务合同关系不成立；如果物业管理企业对小区进行了管理，并因此而受到损失，可参照民法通则中的无 ...
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次接触，商谈购买北京某小区的业主信息。后被告人徐某伙同被告人李某、吴某某、熊某于2014年3月的一天，非法进入其所在物业公司的电脑，窃取业主信息4000 获取公民个人信息类案件常呈现出以下特点：一、犯罪方式常为内外勾结，由行业或部门内部的员工将其在履行职责、提供服务中或利用职务便利等方式获得的公民个人 ...
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案情简介 甲某是某物业公司的电工，其工作职责一是负责小区内线维护、配电管理；二是负责到各住户抄电表，收取电费，然后将收取的电费上交公司，最终由 阶段。 本案和一般的盗窃电能案件相比又有其特殊性：一般的盗窃电案件，行为人盗电的目的多是为了自己使用，从中得利，其主观意图明确。本案中甲窃电后自己没有直接 ...
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。尽管有工商局和消费者协会对中介机构进行监督，但是对于中介机构的职责义务没有明确规定，也没有有力的处罚措施，加之中介机构缺乏行业自律，因急于求成而欺骗消费者的 人的权利，同时也是为了充分保障自己的权利。建议向房产登记部门、小区物业以及邻居等多了解房屋状况。3、签订二手买卖合同时，应提前考虑房价变化等 ...
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在行为违法性的问题上，主要从决定作出时是否符合法定投票权数、是否符合业主管理规约规定的职责范围等角度来论证；因果关系问题因与其他侵权行为无异，故不再论述；在损害 撤销的是2007年10月30日健翔园业委会与天适德信物业公司签订的《健翔园小区物业服务委托合同》。该委托合同从内容及性质上看明显属于业委会与 ...
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征收补偿协议，签订协议户房屋大部分已进行拆除。小区院内供水、供气、供电等设施大部分已被拆除，物业公司亦停止了物业服务。原告认为章丘区政府作为征收主体，应该对 行为而具有责令第三人恢复供水供电等行为的职责。首先，供电、供气、供水企业以及物业公司与用户之间形成的是民事合同法律关系。如果用户认为上述企业实施 ...
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站在自行车前面阻拦郭某某，不让郭某某离开。双方争执过程中，郭某某情绪激动。小区某物业公司保安李某、吴某某前来相劝郭某某。郭某某将自行车停好，坐在小区内石 在小区内广场上游玩亦不能过于苛求。在郭某某与孙某争执过程中，物业公司保安人员前去相劝，履行了相应的管理职责。郭某某因心脏骤停而死亡，与物业公司对南门 ...
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站在自行车前面阻拦郭某某，不让郭某某离开。双方争执过程中，郭某某情绪激动。小区某物业公司保安李某、吴某某前来相劝郭某某。郭某某将自行车停好，坐在小区内石 在小区内广场上游玩亦不能过于苛求。在郭某某与孙某争执过程中，物业公司保安人员前去相劝，履行了相应的管理职责。郭某某因心脏骤停而死亡，与物业公司对南门 ...
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行人及非机动车专用通道。本案中没有证据证明罗某某及其他人员在南门广场进行休闲娱乐违反该小区设计管理功能、超过合理限度，影响了正常通行和公共秩序，对儿童在小区内广场上游玩亦不能过于苛求。在郭某某与孙某争执过程中，物业公司保安人员前去相劝，履行了相应的管理职责。郭某某因心脏骤停而死亡，与物业公司对 ...
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委员并由下次业主大会追认： 1.已宣告破产； 2.因身体或精神上的疾病已丧失履行职责的能力； 3.未经管委会同意无故在管委会会议中连续缺席三次以上； 4 窗花。 10、营业经商 除非得到管理公司书面批准确，所有用户不得在小区物业的公共范围内摆设任何么用物品或进行各种形式的宣传、经工业品、贩卖活动，包括 ...
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