月1日以后,以居住房屋作为经营场所并领取营业执照,未经市或区房屋行政管理部门批准居住房屋改变为非居住用途的,不认定为非居住房屋。 (六)房屋 面积的材料费补贴低于 50000元或者没有不予认定建筑面积的,按 50000元计。 (4)被征收房屋室内装饰装修价值补贴 房屋征收部门委托房地产价格评估机构对被 ...
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由被征收人承担。本案即属此种情形,在孙德兴拒绝评估机构入户,导致装饰装修及房屋附属物无法评估的情况下,行政机关没有直接对上述财物确定补偿数额, 房屋等。 (二)裁判结果 长春市九台区人民法院一审认为,本案紧急避险决定所涉的房屋建筑位于农用地专用项目的房屋征收范围内,应按照征收补偿程序进行征收。九台区住 ...
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配套的线路、管道、设备的安装活动。《建设工程质量管理条例》第2条规定:本条例所称建设工程,是指土木工程、建筑工程、线路管道和设备安装工程及装修工程。 优先受偿。因此,上述行政法规、司法解释是将装饰装修工程合同列入建设工程合同范畴。另外需要说明的是家庭装修、装饰施工合同,则不属于建设工程合同。二、公路、 ...
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房屋,具体包括违反了城乡规划规定的建筑物、构筑物以及违反临时建筑管理规定的临时建筑。否定了违反建筑签订的房屋租赁合同的效力,有利于维护城镇建设规划秩序,但 出租人和承租人按照各自的过错程度分担;对于出租人不同意利用的,则按剩余租赁期内装饰装修残值,由双方按照各自的过错程度分担。本案中原告梁某将取得当地 ...
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附属设施、设备清单)。 第五条 本合同项下的租赁房屋已经过建筑质量检验管理部门和消防管理部门验收合格备案(见附件二:房屋质量检验备案证和消防验收 24 第十三条 自本合同期限起始日之日起 60_个连续日内为乙方免租赁费用装修期.自商铺交付之日起计,即 2012 年 2 月 10 日至 年 4 月 10 ...
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和家电等室内设施状况。根据《商品房屋租赁管理办法》第六条的规定,下列房屋是不能出租的:属于违法建筑的;不符合安全、防灾等工程建设强制性 装修费用的,不予支持。”第13条规定,“承租人未经出租人同意装饰装修或者扩建发生的费用,由承租人负担。出租人请求承租人恢复原状或者赔偿损失的,人民法院应予支持。”从 ...
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两万户新工房)、新里住宅、独立住宅(花园住宅)的,按500元/㎡建筑面积给予室内装饰装修补偿;被征收居住房屋属于新工房(无电梯、不成套)、新工房( 以居住房屋作为经营场所领取工商营业执照且在房屋征收决定公告之日仍然有效,但未经房屋管理部门批准居住房屋改变为非居住用途,不认定为非居住房屋。被征收人、公有 ...
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大门前地脚线有明显裂纹、客厅墙面有三处被碰伤的痕迹。 为对涉讼2104房装饰装修瑕疵进行修复,邱慧于2009年9月21日与广州市沐田装饰有限公司( 。4、人民法院无权对宅基地使用权做出处理诉争房屋的所有权和土地使用权已经由国家行政管理机关登记确认,苏长房屋已过户至王某名下。集体土地的使用权的分配使用许 ...
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条的规定处理。在本案中某某羽毛球馆对吉州区体育局的原有房屋进行改造、翻新、装饰装修部分,因政府拆迁造成某某羽毛球馆损失,吉州区体育局理应进行补偿。因拆迁给予 租赁期内的经营权。按照上述内容,上诉人在被上诉人原所有建筑基础上进行添附,达到其营业要求后进行经营管理,其对租赁物有使用权、收益权。租赁物因政府 ...
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移交给甲方。根据本案的事实及双方的过错责任程度,就子木公司对租赁物的装饰装修工程,酌定为建设公司应当给付子木公司100万元补偿。一审法院判决:1、 全部竣工后进行整体验收,如果上述整体建筑的竣工时间较长或其他原因,而只对其中部分房屋进行出租时,可以进行局部验收。依照消防管理的相关规定,消防验收可以进行 ...
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