罗某寄来的关于要求配合房产过户的通知已收悉，根据开发商通知，我方于2011年11月21日领取房产证，并于第二天以电话、短信的方式通知了你 10多年来，上诉人一直兢兢业业履行该协议，从未违约。其次，若被上诉人不存在逾期还贷的违约行为，借款人中国工商银行股份有限公司广州北京路支行又为何要提起36819号案 ...
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无法按时分割小铺办理房产证。因为涉及1000多名业主，处理意见也很大分歧： 1、主张维持现状，按月收取租金。反正办证是迟早的事情，只要开发商确定业主权利即可 不一。 南天星律师事务所翁一菊律师给出这样的分析： 1、开发商因为资金链问题导致逾期无法履行，并非刑事上的恶意，不能以刑事情况主张诈骗。肆意煽动 ...
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。 （四）证明婚姻关系存续期间有共同财产的证据 1、证明有房产的，应提交房产证或购房合同、交款发票或出资证明。 2、证明有银行存款并申请法院调查的，应 、房屋交接时间的证明。 （三）当事人还应针对具体的诉讼请求提交仅适用于某类案件的证据 因开发商逾期交房，购房方要求解除《房地产买卖合同》、支付逾期交房 ...
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可领取房产证的20日内通知丙方，三方共同去开发商处领取房产证，并积极配合丙方办理后续贷款过户等手续。第四条、违约责任：1、甲乙双方任何一方迟延履行 及补充协议约定履行义务。被告继续履约无任何阻却事由，亦无任何正当理由，却逾期不履行义务，故被告存在违约行为，原告要求被告给付违约金的主张应当得到法院的支持 ...
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归其所有的请求，根据物权法的有关规定，不动产以登记为生效要件，其可要求开发商继续履行合同，故本院对其该项请求不予支持。 关于梁某、胡某要求开具增值税 人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。故二被告应按照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准向二原告支付逾期未办理房产证的违约金。 ...
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工商银行银苑办事处将４５０万元（其中８０万元为保证金，因宏基大厦底层商铺尚未办理房产证）作为沛某的购房款划入沙石公司的账上。同日，意地贸易部出具委托书， 向银行承担连带保证责任；第二层是回购关系，当购房人逾期未还贷款构成违约，银行依法处分房产，开发商向银行承诺无条件回购该房产，并将回购房款优先直接清偿 ...
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合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。其次，如果开发商违约的话，明确约定违约金的，以合同约定为准，合同没有约定违约金或者损失数额难以 已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。再次，如果办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年，由于开发商的原因，还是没有办理 ...
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的权利基础，故不应当支持其诉请。 第三人张某英述称：原来涉案房屋的开发商是广东省信托开发公司，我以抵扣工程款的形式转到我的名下并领取了房产证。后来 某乔代为办理广州市荔湾区1号房房屋出售的一切相关手续，办理卖房交易过户手续并签署有关文件；办理房产证过户及交税的一切手续并签署有关文件；代办网签手续；等等 ...
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；5、房屋交接时间的证明。四 、当事人还应针对具体的诉讼请求提交仅适用于某类案件的证据。1、比如开发商逾期交房的，售房方以施工期间遇到不可抗力为由提了抗辩的，应提供气象、地震、消防等相关部门出具的证明资料等。2、开发商延期办理《房产证》的，应提交售房方通知购房方办理产权 ...
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缴纳的城市配套设施费，应计入建设工程造价。商品房项目，应计入房屋销售价格，开发商及其他单位和个人不得在房价外向购房者另行加收任何费用。但被告违反国家规定另行收取 补充协议第4条规定，出卖人以小区公告或报纸统一通知买受人房屋交接或办理房产证，不再另行通知。补充协议第12条，本补充协议中约定的内容与商品房 ...
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