，其没有尽到合理注意义务,应分担合同无效造成的损失。三、审理查明经审理查明：穆英与奥森公司约定，由穆英购买奥森公司开发密云区某小区某号房屋。 的解释》第二条规定：“出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。”奥森公司 ...
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【基本案情】孙某有一套房产，2009年10月与某公司签订了一份房地产买卖合同，约定了房地产四至、面积、交易价格等，同时，双方在合同中约定 资金的方式人不承担经营风险，只分配固定数量房屋的，应当认定为房屋买卖合同。第26条：合同开发房地产合同约定提供资金的方式人不承担经营风险，只收取固定金额货币的，应当 ...
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目的来认定合同的性质。【基本案情】孙某有一套房产，2009年10月与某公司签订了一份房地产买卖合同，约定了房地产四至、面积、交易价格等，同时，双方 方式人不承担经营风险，只分配固定数量房屋的，应当认定为房屋买卖合同。第26条：合同开发房地产合同约定提供资金的方式人不承担经营风险，只收取固定金额货币的， ...
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房产不在一个区，学校为丰台区，房产位于房山区，蔡某、董某对此应该有所判断。 2017年1月25日双方签署房屋买卖合同，合同约定2017年3月10日前须将 仓促，没有和蔡某、董某签订会员服务协议，会员服务的主要内容为替买房人和开发商谈一个优惠价格，享受房价款减免，另外还有一些后交易服务，客户和开发商网签 ...
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房产不在一个区，学校为丰台区，房产位于房山区，蔡某、董某对此应该有所判断。 2017年1月25日双方签署房屋买卖合同，合同约定2017年3月10日前须将 仓促，没有和蔡某、董某签订会员服务协议，会员服务的主要内容为替买房人和开发商谈一个优惠价格，享受房价款减免，另外还有一些后交易服务，客户和开发商网签 ...
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某一诉称：昌某公司和毕某某合作社对该村旧村改造房屋拆迁安置工程实行了联合开发和销售。原告之父毕某三于年底向毕某某村委及镇政府土地部门申请宅基地，作为 /60的份额； 四．律师点评 原告提供的证据一只能证明原告代毕某三签订拆迁安置合同，不能证明涉案房屋的权属，证明内容也无法确定涉案房屋归原告所有；证据四 ...
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房屋，并申请银行贷款。后二原告以关某1的名义与房地产综合开发有限责任公司签订购房合同，房屋价款为463752元。二原告支付了263752元购房款，剩余20万元以 元，其中首付96640元。后关某1于2004年6月27日与房地产综合开发有限责任公司又签订《协议》一份，约定诉争房屋的总房款为463752元 ...
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2000年1月12日，曹某甲与甲市K开发集团有限公司房地产经营分公司(以下简称K公司)签订《甲市经济适用住房预售合同》，约定由曹某甲购买诉争房屋，房屋 《价格评估报告》，结果为：诉争房屋于评估时点2014年7月11日的房产总价共计3097900元。为此，贾女士支付了鉴定费25100元。另查，贾女士曾在 ...
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; 3、驳回原告马先生其余诉讼请求。 五、律师点评 北京房产律师靳双权分析认为：被告XX公司将其开发在建的XX县XX广场XX小区第8号楼32层 房二卖”的情形，被告应承担过错责任，现原告要求解除与被告签订的《商品房买卖合同》;退还购房首付款74334元;并按银行同期贷款利息赔付原告利息至被告返还之日止 ...
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梅签订的房屋买卖合同无效。2、被告辩称谭某梅辩称，不同意谭某源、谭某芳的诉讼请求。涉诉房屋不是夫妻共同财产，涉诉房屋是某开发集团总公司的 双方在主观上应明知涉诉房屋涉及其他继承人合法权益，在客观上并未履行支付购房款等主要合同义务，并无真实交易行为，故双方存在损害其他继承人合法权益的恶意串通行为;另，李 ...
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