机关所设立的不动产登记簿上予以记载的事实。它的法律意义在于，它是不动产物权变动的法定公示手段，是因法律行为的物权变动的生效要件，也是物权依法获得承认和保护 了民事流转的安全性。同时，还会助长出卖人的投机心理，进而影响交易秩序和社会风气。甲、乙都有买卖、交付房屋的意思表示，甲就有义务就房屋权属向有关部门 ...
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情况来看，涉案反担保合同和抵押合同应当是当事人真实意思表示，对其法律效力不能轻易否定。 对于上诉人提出的涉案反担保合同和抵押合同违反《公司法》（2004年 条之规定，取消了《公司法》（修订前）第60条有关不得的表述，强化了公司对外担保行为的程序性要求。因此，综合上述分析，笔者认为，必须承认，最高法院 ...
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的民事行为能力，能够正确认识自己行为的意义和后果。二是意思表示真实。意思表示真实为一切民事法律行为的生效条件。也是合同生效的核心要素。如果合同当事人的意思 具有法律约束力，第三人（包括单位、个人）均不得对合同当事人进行非法干涉，合同当事人对妨碍合同履行的第三人可以请求法院排除妨害；合同生效后，合同条款 ...
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机关所设立的不动产登记簿上予以记载的事实。它的法律意义在于，它是不动产物权变动的法定公示手段，是因法律行为的物权变动的生效要件，也是物权依法获得承认和保护 了民事流转的安全性。同时，还会助长出卖人的投机心理，进而影响交易秩序和社会风气。甲、乙都有买卖、交付房屋的意思表示，甲就有义务就房屋权属向有关部门 ...
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决定，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人及最高人民法院《关于 论理对解决此类问题，具有一定借鉴意义。 （一）行政行为及行政裁决与民事法律行为的关系 本案中，杨某对皇姑区房产局发证审批行为不服，提起行政诉讼，一、二审 ...
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上具有灵活性，既可以是口头上赠与，也可以是书面赠与，法律没有要求受赠与人一定要做出书面的意思表示。若承某没有相应证据证明儿子不接受赠与，则应推定 ，但是婚姻登记部门仅是形式审查，其对财产分割条款或者协议并不做实质性审查，也不具有确认其具有法律效力的意义。婚姻关系中的身份问题和财产问题可以一起处理，也 ...
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，应视为其放弃有关权利，如果让原告再次以原来的债权起诉并予以保护，法律规定的申请执行时效则失去了意义，所以驳回原告的起诉既节约了诉讼资源，体现了法律的尊严， 不应属于同一诉讼，最关键是被告对原告本已丧失了申请执行权的原债务重新作了认可，作出了新的意思表示，属于新的法律行为，且未过诉讼时效，法院应予受理 ...
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，应视为其放弃有关权利，如果让原告再次以原来的债权起诉并予以保护，法律规定的申请执行时效则失去了意义，所以驳回原告的起诉既节约了诉讼资源，体现了法律的尊严， 不应属于同一诉讼，最关键是被告对原告本已丧失了申请执行权的原债务重新作了认可，作出了新的意思表示，属于新的法律行为，且未过诉讼时效，法院应予受理 ...
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三倍......。 法律规定的欺诈消费者行为指的是一方当事人故意告知对方虚假情况，或者故意隐瞒真实情况，诱使对方当事人作出错误意思表示的。 欺诈的构成要件包括: （ 不影响消费者维护自身权益，同时，该条规定也未排除职业打假人对权利的主张。 该条规定对于打击不良商家，维护市场秩序，尤其是对于事关人民生命 ...
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类案件中，双方当事人约定的滞纳金其实是迟延履行的违约金，具有对当事人损害补偿的性质。 违约金根据对违约行为是惩罚性还是对违约造成损失的补偿，可以分为惩罚性 滞纳金，未约定违约金和利息，不存在重复约定的情形。从双方当事人约定的意思表示来看，滞纳金内容的表述不是行政法律法规范畴的滞纳金，也不是逾期付款的 ...
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