仅是代理人，不是案涉房屋所有权人。虽然委托书表述了张三是未来的继承人，但继承的事实并未产生，被告经过公证形式进行了遗嘱继承，约定生前财产继承事项 成本价出售直管公有住宅，兹委托我们的儿子张三全权代理，办理受让北京市西城区房屋交易手续。张三既是现在我们委托的代理人，又是未来房屋的继承人，故同意房产证直接 ...
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(如有共有证的，需带备); 3、申请人的身份证件; 4、房地产登记申请书; 5、委托书。 一般情况下需要带齐以上材料，但在实践中，区分贷款未到期和按揭贷款 产权过户，属于房产共有权的变动，根据相关法律法规的规定，离婚析产是免交易税费的。办理离婚产权过户的手续为： 1、到公证处办理析产公证(费用约500 ...
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能用现金归还借款本息时，则同意用其在海南建设开发的逸海华庭小区的房产作价偿还向甲方的借款本息”。上述证据和协议约定的内容可以证明双方当事人在发生 该公司所出具付款委托书的要求。购房发票系当事人办理房地产变更登记过程中所必需，一审法院认定安钡佳公司此前先行开具购房款收据违背房屋买卖“交易习惯”，并得出 ...
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其合法权益受到了侵害。但孙某某是受害人，是否就应该无条件的保护其权利，使房产重新归于其名下呢？谢某的权利和孙某某的权利孰轻孰重，优先保护谁呢？ 该房屋的善意受让人。孙某某只能向孙某主张分割售房款，而不能直接主张房屋的物权。同理房地产交易中心信任此公证委托书，亦没有义务去核实委托人意愿的真实性，交易中心 ...
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（包括律师）委托办理变更手续，相关委托书必须办理公证。即使你们不涉及银行贷款，如果你们到房地产交易中心办理产权变更手续，房地产交易中心一般也要求夫妻双方均到场， 共有房屋属共同共有财产。因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变动而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。因此，对 ...
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（自行成交版）》，约定的房屋成交价格为501297.66元。但北京市昌平区一号房产在此之前的市场价格即已远高于501297.66元，郭某峰与刘某玲及邹 向单位交纳购房款，但没有向本院提供其出资的相关凭证。 关于为何向郭某峰出具委托书并办理公证的问题，陈某君主张其在房屋交付后离职，后需出国办理一些事务， ...
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的价格出售后，认为售价低于市场价格的70％，属于显失公平，并且认为虽然签署了公证委托书，委托吴某出售房屋，但本质上起因于债务关系，出售房屋并非他的真实意思 了全部房款并办理了过户手续，是房屋的合法所有权人。涉案房屋是通过中介机构挂牌交易买卖的，不存在显失公平情形。第三人吴某也认为房屋买卖合同是合法有效 ...
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委托人）与齐某丽（受托人）签订《委托书》，载明：张某军名下登记有一号房屋。因事务繁忙，无法亲自办理出售上述房产的相关手续，现自愿委托受托人为合法代理人 ）的见证下签订《房屋买卖成交确认及定金收付协议》，就一号房屋的买卖交易达成如下协议：成交总价款为1300000元，付款方式为全款一次性支付。同日，齐某 ...
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，二原告以上述房屋作为这笔债务的担保。当日，孙某和龙某为常某出具《委托书》，委托常某可以出售该5间房屋。 2011年11月，常某以孙某代理人 在形式上分离法律关系，故意规避法律。从交易流程上看，借款人除了与出借人之间形成借贷关系，借款人按要求与另一个人办理公证委托，授权这个人出售房屋的代理权，形成委托 ...
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完税证明；6、房屋所有权证附图、登记表复印件；7、授权委托书；（由委托人代为办理的，需提交公证授权委托书及受委托人身份证明等）8、法律法规规定需要缴 房屋继承人需按受益额的2%收取，最低收取200元；2、评估费因为继承房产涉及到税收的问题，房地产交易中心要求继承人必须到被认可的专业房地产评估机构进行 ...
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