了建设工程备案手续办了产权大证后，为了满足银行借款必须将抵押的在建工程办为房产证方能设置抵押的要求，故又将原E幢在建工程一层23轴～42轴 直接费的1％向银河公司缴纳管理费；负责人在经营活动过程中，独立与外方签订一切经济合同，实行自主经营，自负盈亏，自筹资金，独立核算等”。2005年10月31日，原告 ...
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具备购房资格，遂与蒋某宏口头约定，周某娟借用蒋某宏名义购买经济适用房一套，首付款及后续房屋按揭贷款均由周某娟支付。基于上述约定，蒋某宏于2004年4月6 、住宅公共维修基金收据、买受人档案袋、交接书。周某娟认可证据的真实性，称房产证应该是抵押在银行，也许是蒋某宏借出来的；首付款9万多和9千多元的契税、 ...
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出具书面《共有人承诺函》，约定A作为该房屋产权共有人，承诺以上述房屋抵押给银行作为贷款的担保。如借款人未按合同约定履行还款义务，银行可以处置抵押物。A作为借款人 的调解，多次反复协商终于仅开庭一次即处理完双方之间的复杂离婚纠纷【离婚、财产分割、经济补偿问题】。最终在律师和法官的继续做工作下，调解协议的 ...
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恶意串通为由主张合同无效。 (4)由于特殊性质房屋，交易受到限制引发的纠纷 如军产房、央产房、经济适用房、小产权房屋等特殊类型房屋，不能上市或者上市受到限制 进行贷款的。所以在买房之前一定要了解清楚。不能贷款的房屋有：(1)没有房产证的;(2)集体土地上的房屋;(3)房龄很老的房屋的，一般超过30年的 ...
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南京新港支行，住所地南京经济技术开发区金融楼l栋。负责人吴骏，该行行长。本院于2014年3月25日受理原告A诉被告B离婚后财产纠纷一案。本案由代理 出具书面《共有人承诺函》，约定A作为该房屋产权共有人，承诺以上述房屋抵押给银行作为贷款的担保。如借款人未按合同约定履行还款义务，银行可以处置抵押物。A作为 ...
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自己名下的房产作抵押登记，担保上述款项的归还；房产证由甲方保存；如果到期未还，乙方愿意将上述房产出售归还甲方的借款。 同日，戴某作为贷款方与作为 总的利息不得超过四倍利率，《江苏省高院民间借贷纠纷案件若干问题意见》亦持此种观点。 综上所述，合法的民间借贷对经济社会的发展具有积极作用，也是市场经济的必然 ...
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南京新港支行，住所地南京经济技术开发区金融楼l栋。负责人吴骏，该行行长。本院于2014年3月25日受理原告A诉被告B离婚后财产纠纷一案。本案由代理 出具书面《共有人承诺函》，约定A作为该房屋产权共有人，承诺以上述房屋抵押给银行作为贷款的担保。如借款人未按合同约定履行还款义务，银行可以处置抵押物。A作为 ...
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将其抵押或转卖，即使现在没有将来办理取得后，房主还可以抵押和转卖。所以最好选择有房产证的房屋进行交易。（2）房屋产权是否明晰有些房屋有好多个共有人，如 还应约定清楚，如：合同主体、权利保证、房屋价款、交易方式、违约责任、纠纷解决、签订日期等等问题均应全面考虑。 交易流程相关阅读： 【最新二手房买卖合同 ...
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（四）证明婚姻关系存续期间有共同财产的证据 1、证明有房产的，应提交房产证或购房合同、交款发票或出资证明。 2、证明有银行存款并申请法院调查的， 适用于各种商品房预售合同纠纷案件） 1、房地产买卖合同； 2、房地产销售许可证； 3、购房方支付房款的收据或发票。购房方以按揭（抵押）贷款方式支付房款的， ...
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交付房产证就可给自身带来不利的后果和影响，如办事处取得房产证后进行抵押、变卖等风险行为产生矛盾或纠纷，作为法律物权人的针织厂就不可避免地牵涉进来，并承担 是为当事人之间创设义务。第二种观点既符合物权法的相关理论，也符合物权交易的经济、安全和效率原则，有利于办事处实现完整的物权，故应当采纳。（作者单位： ...
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