房价控制法律 -案例分析搜索

农村房屋的买卖无效吗？

后果是返还，现房价地价升值，反诉被告亦应支付补偿款，故提起反诉。反诉被告于某称，合同已确认无效，现应双向返还，合同无效是双方共同违反了法律规定，具体谁 1表示涉案院落现由其居住使用，并未进行翻建，集体土地建设用地使用权证亦由其控制。再查，涉案院落的《集体土地建设用地使用证》登记的土地使用者为户主于某。 ...

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婚前买房，婚后加名，离婚时是否各分一半？

如果双方协商不成，一般仍判归男方所有，由男方对女方折价补偿。补偿没有法律规定的标准，法院会综合考虑房产来源、双方对房产的贡献大小、婚姻持续的给付数额以双方共同确定的房屋现值为准，法院最终判决边某补偿张某房价50%。北京市丰台区人民法院（2016）京0106民初2657号民事判决书案例2：长沙中级 ...

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南京女方离婚如何多分财产保护财产利益律师精确指导

，并且仅仅给付对方25%的折价款。本案确实涉及了婚姻法、合同法、民法等综合法律知识才能有效的实现当事人的诉求。值得强调的是夫妻财产价值巨大，凡在被告名下。2013年7月，原被告双方购买了位于南京市江宁区室房屋，总房价为615000元，其中银行贷款300000元。该房屋办理了产权登记，登记在原被告 ...

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房产合同中的情势变更与不可抗力

房产交易行为采取了严格的限制措施，从征税比例、基数及房产交易条件等方面控制房产的交易行为。这些政策的出台一方面起到了平抑房市的积极作用，但从微观：因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。所谓不可抗力 ...

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商品房已建成但未办证，买卖合同是否有效？

用于办理过户登记。但孙某于2008年11月13日取得房地产权证后，因房价上涨以各种理由拒绝办理相关手续。双方诉至法院。【判决意见】双方合同是附转让办法由国务院另行规定。因此，判断本案合同是否有效，要看是否违反了其他法律法规的规定。根据2005年5月9日《国务院办公厅转发建设部等部门关于做好稳定 ...

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范某（原告）与龚某、高某（被告）房屋买卖协议纠纷

掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。”合同无效的标准控制得相当严格，范围相当狭窄，本案没有任何证据和事实表明类似案例屡见不鲜，最典型的就是指标房买卖，指标权益人转手卖掉“指标房”，过后因为房价上涨反悔，闹上法院的事越来越多。从近期法院判决相关案件的结果来看，只 ...

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二手房买卖合同纠纷

二手房买卖合同纠纷案件，笔者发现，房地产经纪机构的不规范操作和房屋交易双方的法律风险意识淡薄是纠纷发生的主要原因，令人深思。本文将重点分析其中几个较为地控制风险，避免出现房款已经全部支付但售房人尚未履行全部义务的情形，否则，一旦售房者违约，购房者将难以得到救济。笔者曾碰到房屋买卖双方约定总房价包括 ...

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代理词

掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。”合同无效的标准控制得相当严格，范围相当狭窄，本案没有任何证据和事实表明类似案例屡见不鲜，最典型的就是指标房买卖，指标权益人转手卖掉“指标房”，过后因为房价上涨反悔，闹上法院的事越来越多。从近期法院判决相关案件的结果来看，只 ...

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“限购令”导致房屋买卖合同无法履行，可依法解除

依法解除作者：王树德律师近期，各地积极贯彻落实《国务院关于坚决遏止部分城市房价过快上涨的通知》(国发[2010]10号)和住房城乡建设部、监察部等七部门通过限购套数，新购住房无法办理合同备案或房地产登记，引起了一些经济和法律纠纷，给购房人带来了重大风险。针对广大读者关心的若干具体问题北京市振邦 ...

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父母承租公房房改时部分子女出资并登记其名下房屋归属于谁

协议不符合民法典关于设立居住权的要件、目的及立法精神。4、2017年协议签订时法律并无居住权的规定，即没有设立居住权的权利基础，且该协议不适用协议签订当时将涉案房屋出售给乙方。1、乙方同意以现金一次性付清房价款的付款方式，实际房价42951元。2000年2月22日，赵某鹏交纳房价款、公共维修基金共计 ...

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