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称 2013年5月,郭楠诉称:2007年5月28日,赵志东与我及房地产经纪公司签订了第一份钱款交付书,我向赵志东支付了购房定金15万元。2007年 法院判决 1、一审判决 1)赵志东与郭楠继续履行双方签订的《房屋买卖居间合同》及补充协议; 2)赵志东协助郭楠办理601号房屋的产权过户手续; 3)郭楠自 ...
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成交价的2%收取,但并不能证明是本地或者提供房屋买卖居间服务中行业的收费标准。原告提出的由被告支付居间服务费21200元并按年息36%承担逾期支付违约金的诉讼 买卖代理服务费,按成交价格总额的0.5%-2.5%计收。本案中,原告作为房地产中介服务机构,在与被告订立合同时,不明码标价,事后依其自定的价格 ...
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合同之日止。二、法院判决法院审理后判决:1、被告苏庆华继续履行《房地产买卖居间合同》;2、被告苏庆华应于本判决生效之日起三十日内向原告毛春娟 履行违约为由,单方宣布解除合同,拒绝继续履行合同的行为,不符合双方在房屋买卖合同及补充协议的约定,构成根本性违约。关于苏庆华是否应支付迟延履行违约金的问题。民事 ...
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原告张某(出卖人)与被告赵女士(买受人)在甲市L房地产公司居间服务下,签订了《甲市存量房屋买卖合同》(经纪成交版),约定被告赵女士购买原告张某 无效,导致无法办理房屋所有权转移登记手续的;(2)拒绝购买该房屋的;(3)逾期履行本补充协议第二条约定的义务超过十五日的。第五条其他:其他约定:1、乙方承诺在 ...
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吴某购买诉争房屋,成交价格1 100 000元……当天双方并与北京中原房地产经纪有限公司签订了《房屋买卖居间合同》。2009年5月8日至10月28日,吴某分五 购买商品房、办理按揭贷款,系以合法形式掩盖非法目的的行为,故双方所签订的协议属于无效。吴某所支付的首付款、偿还的银行贷款是其代我履行债务的法律 ...
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,并于同日,原告和第三人张婕办理了房屋过户手续。该《上海市房地产买卖合同》中居间介绍、代理等中介均为空白。原告认为被告八分公司不是该买卖房屋的 原告增加诉讼请求,要求确认与第三人张婕签订的《上海市房地产买卖合同》有效。被告八分公司辩称:该转让协议并非被告八分公司的中介行为,而是公司职员石建国的个人行为 ...
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合同条款效力及违约金争议纠纷案件 一、案情简介 申请人(反请求被申请人):广州某房地产代理有限公司 被申请人(反请求申请人):陈某 2006年3月19日,被申请人 而申请人虽然能够提供《看房及二手房买卖居间合同》的原件供仲裁庭核查,但该证据从形式上来说与申请人认为的属双方协议并不一致,因为该证据仅有一 ...
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销售该商铺。2005年9月15日,黄某经某公司的居间与洪喆签订了上述1-2号商铺买卖定金协议,黄某支付洪喆商铺定金及首付款1,200,000元。嗣后 房源信息的渠道,这种信息资源是普通的买房者不可能获取的;二是因为中介公司在房地产交易领域具有专业优势,这种优势让卖房者和买房者愿意“花钱买个放心”。也 ...
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保证在签订本合同时,已取得其他共有人同意,并有权代表其他共有人签订本协议。该合同第六条第五款约定甲、乙、丙任何一方解除合同或拒绝履行 对象在价值时点的房地产价值为126.80万元。为此原告支出评估费12100元。 四、法院判决 1、原告许先生、罗女士与被告苟先生签订的《房屋买卖(居间)合同》于2016 ...
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: 本案中,马征和杨淑珍签订的《存量房屋买卖合同》、双方和中介签订的《买卖定金协议》、《补充协议》、《居间服务合同》,均系当事人真实意思表示,且并未 好双方之间的往来信件、函件及短信等有关的证据,第一时间找到一位资深的专业房地产律师,以期最大限度的保护自身合法权益不受侵害。 靳双权律师曾于2016年3 ...
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