房地产开发项目合作协议 -案例分析搜索

商铺售后包租有风险投资须谨慎

案情简介：2008年12月28日，原告张某为乙方，被告A房地产开发有限公司为甲方，双方签订了一份《商品房买卖合同》，由原告购买被告某广场第四层选定按揭贷款的方式支付购房款，那么作为开发商的被告就有义务事先与相关银行签订贷款项目合作协议，确保购房户在其身自没有过错的情况下，能够顺利地办理按揭贷款，这是 ...

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专业律师在房地产项目开发中的作用

书的合法有效性。 2、草拟招标文件或审查招标书、投标须知、合同条件、协议条款。 3、审查投标方的资质及其文件资料的合法有效性并出具法律意见书。 4 项目完成后工程结算产生的争议，及时提出法律意见。六、其他项目实施中的律师服务 1、房地产开发人员、销售人员、管理人员相关法律培训。 2、及时向 ...

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房地产项目转让之非诉维权范例

案情提要：TT公司在房地产开发过程中遭遇资金瓶颈，恰逢HH公司进军武汉市场寻找项目。为解燃眉之急，TT协议将其JH项目转与HH公司继续开发。针对TT此前的大量所涉土地的抵押权，办理《国有土地使用证》的分割过户手续。鉴于对双方其他项目的合作基础的维护，贵公司在谈判过程中可采取有理、有利、有节的强势 ...

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2006年最高法院公报案例裁判要旨

页） 24、中国有色金属工业长沙勘察设计研究院与海南省汇富房地产开发公司长沙公司、海南省汇富房地产开发公司合作建房合同纠纷案裁判摘要：依照审判监督程序对案件进行再审的住房的共同部位承担着维修责任。售出单位在与公有住房买受人签订的售房协议中，为了不加重自己一方在住房售出后的维修负担，约定买受人不得 ...

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合作建房合同纠纷案

，被上诉人海口X房地产开发公司(以下简称龙兴公司)的委托代理人孟繁旭、贾X等到庭参加诉讼。本案现已审理终结。[案情分析] 原审判决认定双方签订的合作合同有效公司赔偿其经济损失2000元等内容。1993年11月2日，双方签订《补充协议》，约定明星大厦主体占地面积设计若不能达到应有的密度率(45%)时， ...

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上海怡华房地产经营开发公司诉三洋房产（太仓）有限公司等房屋预售一案

上海申美房地产开发公司（以下简称“申美公司”）与三洋房产（太仓）有限公司（以下简称“三洋公司”）上海办事处签订《上海〈荣德大厦〉合作销售协议》，有限公司上海办事处与我公司协作经营《荣德大厦》商品住宅项目，三洋房产（TC）有限公司上海办事处有协议范围内对外出售房源的自主权。”之后“三洋公司”为总代理。 ...

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某学院与某房地产公司投资建房、房屋使用权纠纷案

的《建设工程规划许可证》及《施工许可证》。施工期间，某市建设委员会因该工程项目违法建设，向学院发出行政处罚决定，责令立即停止违法建设，待办完建设手续并得到的使用权去营利。这种形式也是随着我国房地产业的不断迅猛发展而出现的一种新型房地产开发经营模式，在目前的法律法规中均未对投资建房，有期限房屋使用权的 ...

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上海怡华房地产经营开发公司诉三洋房产（太仓）有限公司等房屋预售一案

上海申美房地产开发公司（以下简称“申美公司”）与三洋房产（太仓）有限公司（以下简称“三洋公司”）上海办事处签订《上海〈荣德大厦〉合作销售协议》，有限公司上海办事处与我公司协作经营《荣德大厦》商品住宅项目，三洋房产（TC）有限公司上海办事处有协议范围内对外出售房源的自主权。”之后“三洋公司”为总代理。 ...

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某学院与某房地产公司投资建房、房屋使用权纠纷案

的《建设工程规划许可证》及《施工许可证》。施工期间，某市建设委员会因该工程项目违法建设，向学院发出行政处罚决定，责令立即停止违法建设，待办完建设手续并得到的使用权去营利。这种形式也是随着我国房地产业的不断迅猛发展而出现的一种新型房地产开发经营模式，在目前的法律法规中均未对投资建房，有期限房屋使用权的 ...

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上海怡华房地产经营开发公司诉三洋房产（太仓）有限公司等房屋预售一案

上海申美房地产开发公司（以下简称“申美公司”）与三洋房产（太仓）有限公司（以下简称“三洋公司”）上海办事处签订《上海〈荣德大厦〉合作销售协议》，有限公司上海办事处与我公司协作经营《荣德大厦》商品住宅项目，三洋房产（TC）有限公司上海办事处有协议范围内对外出售房源的自主权。”之后“三洋公司”为总代理。 ...

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