已随原借款合同权利义务的终止而消灭。因为被告王某向原告转贷款后，原借款合同已被被告王某以新贷还旧贷的方式予以了清偿，且原告也是以转贷合同起诉 ，该抵押权已随原6万元债权的消灭而消灭。 （2）办理房地产抵押登记是抵押合同生效的必备要件，抵押补充合同不能对抗法律的强制性规定。《中华人民共和国担保法》第四十 ...
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至第三人张八及案外人王五名下。 以上行为，双方在借款合同及协议中均明确约定，是为借款的抵押担保，以及为向金融机构贷款融资而办理的过户登记手续及 关系，双方至2017年3月22日签订《借款合同》时，原告还在与被告借款，借款本金及利息均未固定。虽然原告盛德大业房地产公司到期未能偿还被告a有限公司的借款， ...
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人为刘砷，抵押物为该房屋，抵押物的评估价值700000元，建筑面积80平方米。抵押人保证对抵押物依法享有所有权或处分权，并保证抵押物不存在任何权属争议， 原告的全部诉讼请求。 五、北京市房地产律师靳双权点评 本案的争议焦点在于合同中的抵押条款是否有效，被告与西四支行借款合同签订后，西四支行于2007年 ...
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3、如何认定不动产抵押权的善意取得？ 案例：中国银行股份有限公司南通港闸支行与陆建国借款合同纠纷上诉案——（2009）通中民二终字第0452号，载《人民司法? 期(总第158期) 裁判要旨：根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十一条的规定，房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地 ...
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承担相关费用的担保；并约定《借款合同》在办理抵押登记之日生效。随后，王某本人并与吴某一道与工行五一路支行、漯河市某房地产开发公司签订了《漯河市预购商品房抵押 是在夫妻关系存续期间签定的，该债务是在夫妻关系存续期间就已明确并将随着抵押登记的完成而必然产生，因此该债务应为夫妻关系存续期间产生的债务。而根据 ...
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。 2.被告辩称：本案应追加萧县龙城供销合作社即萧国商城为被告。因为借款实际为其所用，理应由其负责偿还。1996年12月20日前利息已全部 。 2.1992年12月29日房地产抵押贷款合同书。 3.1992年12月31日固定资产借款合同、借款抵押协议书及抵押物品清单。 4.借款凭证两份。 5.房屋他 ...
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费用的担保；并约定《借款合同》在办理抵押登记之日生效。随后，王某本人并与吴某一道与工行五一路支行、漯河市某房地产开发公司签订了《漯河市 因购置夫妻共同财产所负的债务也属于夫妻共同债务。因此，本案中的银行借款属于夫妻共同债务，应由王某和吴某共同偿还。徐涛律师15327446830 QQ574659129...
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协议》（以下简称《合作协议》），约定在买受人办理房地产权属证书前，由开发企业提供不可撤销担保．银行与买受人签订借款合同，银行与开发公司签订保证合同．上述 通常在一起签订，即以一份合同书的形式体现，名称通常为个人住房借款合同和抵押加阶段性保证借款合同． 其五，在买受人取得所购住房的房屋所有权证后，由买受 ...
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退还购房款。现因李某贷款期限届满未还，银行要求拍卖该房产以实现其抵押权，但房地产公司认为其才是该房产的所有权人，事先设定的抵押权无效。 【分歧】 购房合同被 ，除非法律另有规定。本案中，李某与银行签订的借款合同，并不存在无效情形，不会影响为借款设定的抵押合同的效力。而李某与开发商签订的房屋买卖合同，不 ...
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从本市黄浦法院执行法官处得知，朱某等人2005年7月19日以自己名义向典当公司借款90万元，期限为2005年7月19日至同年8月19日，并以林晓位于北 非本人所为，双方并无任何经济往来。遂请求确认2005年7月19日的《房地产借款抵押合同》不成立，判令典当公司协助办理撤销北京西路某号09室的房屋抵押权 ...
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