真实意思表示，且已交付贾某使用多年，该房已于1999年取得了商品房预售许可证，并于2005年8月22日在产权登记发证中心办理了商品房登记备案 (一)房屋所有权证书、土地使用权证书等权属证件。”第13条规定：“商品房预售，应当进入房地产交易市场挂牌交易，并符合下列条件：(一)持有土地使用权证书等有关证件 ...
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安置、清除地面地下障碍等，使施工场地具备施工条件，负责办理合作开发手续和商品房预售许可证等。B公司负责前期费用外的全部资金投入。合同约定利益分配方案：即部分 的法律认定 但是，本案有一特殊情节，即本案中房地产开发项目没有办理合建审批，项目立项、用地、规划、施工及预售等手续均还是由A公司以自己名义办理， ...
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设立，并在工商行政管理部门登记注册的房地产开发企业。 如果不具备房地产开发经营资格的企业与他人订立了商品房预售合同，则该合同为无效合同。但是， 合同，而在一审诉讼期间依法取得了房地产开发经营资格，则可以认定合同有效 2、预售方必须交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书。预售方必须是通过土地使用权 ...
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安置、清除地面地下障碍等，使施工场地具备施工条件，负责办理合作开发手续和商品房预售许可证等。B公司负责前期费用外的全部资金投入。合同约定利益分配方案：即部分 的法律认定 但是，本案有一特殊情节，即本案中房地产开发项目没有办理合建审批，项目立项、用地、规划、施工及预售等手续均还是由A公司以自己名义办理， ...
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该公司宿舍。 原告良友木业（私人）有限公司诉被告北京庄胜房地产开发有限公司（以下简称庄胜公司）商品房预售合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开 良友木业（私人）有限公司其他诉讼请求。 案件受理费17930元，由被告北京庄胜房地产开发有限公司负担（于本判决生效后7日内交纳）。 如不服本判决，原告 ...
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公司宿舍。原告良友木业（私人）有限公司诉被告北京庄胜房地产开发有限公司（以下简称庄胜公司）商品房预售合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开 利息按中国人民银行固定资产贷款利率计算。双方并在原北京市房屋土地管理局办理了预售登记备案手续。契约签订后，原告依约向被告支付购房定金4000新加坡元，支付 ...
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×诉被告广西军×投资有限公司（以下简称军×公司）、广西富××房地产开发有限公司（以下简称富××公司）商品房预售合同纠纷一案，本院于2016年5月11日立案受理 。后经原告向防城港市房产部门咨询得知，富××公司尚未取得案涉商品房项目的预售许可证，原告与军×公司签订的《合作建房合同书》系无效合同，原告多次 ...
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，住所地广西柳州市路巷号新都栋单元室。 法定代表人王述伦。 被告广西中房地产有限公司，住所地广西防城港市区城大道。 法定代表人张晓书。 原告王继诉被告柳州市翱贸易有限公司（以下简称翱公司）、广西中房地产有限公司（以下简称中公司）商品房预售合同纠纷一案，本院于2015年10月14日受理后，依法 ...
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蔡保诉被告柳州市驰贸易有限公司（以下简称驰公司）、广西中房地产有限公司（以下简称中公司）商品房预售合同纠纷一案，本院于2015年10月14日受理后， 西侧合作建设防城港中南公元郡项目；2014年10月31日前，中公司完成合作建房预售许可证办理；乙方自愿参与防城港中南公元郡项目7栋1单元15层3房，建筑 ...
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，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已确定施工进度和竣工交付日期;(四)、房地产开发企业预售商品房，除应当符合法律、法规已有规定外， ，没收违法所得，并处以已收取预付款1%的罚款。对于“不符合商品房销售条件，房地产开发企业向买受人收取预订款性质费用”的行为，按照收取金额的多少，明确了 ...
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