，由于并没有任何一部法律明确规定禁止城镇居民购买农民的宅基地房屋，因此，在判决书引用法条时经常出现尴尬局面，法官不得不援引合同法第五十二条关于合同无效的 批准城市居民占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。2004年11月2日，国土资源部在《关于加强农村宅基地 ...
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确认纠纷一案 根据《中华人民共和国合同法》的规定，除非法律有特别规定，合同一经成立，只有不违反法律、行政法规的强制性规定及社会公共利益，就产生法律效力。如果 支付了近3/4，而且购买房屋的税收、维修基金、管理费用均由云南某公司承担，虽然全某支付了剩余贷款263142元，但全某没有通知云南某公司，在房屋 ...
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是在婚前取得的。(四)夫妻双方婚后用共同财产购买的(包括贷款)房屋，应属于夫妻共同财产，离婚时，一般等额分割。不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均 共同出资购房时，由于婚前双方感情觉得好或出于其他原因，购房合同及产权证上只写了一方的名字，另一方没有写进去。结婚后因感情破裂离婚，此时，一方不承认 ...
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万元。现离婚，如何分割？ 【专家解答】夫妻一方婚前付了部分房款，婚后取得房产证，婚后双方共同还贷的房屋应认定为婚姻关系存续期间夫妻的共同财产。离婚时， （大部分是一方单位分配的公有房屋），结婚后参加房改，用共同财产购买了产权，房证只有一方的名字，对于这种情况，根椐最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国 ...
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不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。国务院办公厅《关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的 、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。农村宅基地属集体所有，村民对宅基地只有使用权，农村将房屋卖给城市居民的买卖行为不受法律保护。根据我国土地 ...
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被告又无固定生活来源；二、它是被告的重大误解。表现在红日文景苑的房子实质是婚前男方母亲购买并登记在其母亲名下，应为男方与其母的共有财产，但男方误解为夫妻 是杜xx，与被告无关。蓝基、新力两店合并协议书没有法律效力，出资人应到工商局办理登记，且协议书中只有两人签字，显示不出于x出资的证据。 被告李x为使 ...
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也是楼盘开发商具有合法性销售资格的证明，开发商必须五证齐全才能保证购房者买房后能拿到房产证。 看沙盘要知道这些门路 售楼处的沙盘要着重观察楼盘的楼间距、楼栋 过户了房款才到卖家手里，防止钱房两失。 如果担心签约后，过户前房子被查封，合同里写清楚如遇到法院查封，则卖方应承担违约责任以及返还已付房款。 【 ...
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不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。国务院办公厅《关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的 、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。农村宅基地属集体所有，村民对宅基地只有使用权，农村将房屋卖给城市居民的买卖行为不受法律保护。根据我国土地 ...
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不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。国务院办公厅《关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的 、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。农村宅基地属集体所有，村民对宅基地只有使用权，农村将房屋卖给城市居民的买卖行为不受法律保护。根据我国土地 ...
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的共同财产有：常某名下位于胶南市世纪新村37号楼1单元406户房屋一处（房产证号00××90）；傅某甲名下位于珠海中路商业房屋（房产权证私字××号）一处； 某的陈述不一致。傅某甲先是陈述是母亲卖掉自己的两套房子，加上积蓄购买；又陈述是母亲卖掉自己在农村的房子，加上父亲的遗产，加上台湾亲戚的资助购买。但 ...
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