先生房屋产权证原件和委托书。之后就按照中介公司要求签订了《房屋买卖居间服务协议》，协议约定：签约当天交付定金5万元，签约后5天内支付首付款30万并支付3 权点评 本案是一起房屋中介公司利用房主的全权委托，一房两卖，从中收取不正当服务费的案例。《合同法》第425条规定:“居间人应当就有关订立合同的事项向 ...
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朱某与周某在2012年底发生纠纷，周某将已经收取的定金2万元退回并要求解除买卖合同。首先，在诉争房屋尚未办理过户手续的情况下，朱某暂不支付购房款， 认为是贺惠良提出分担交易税费，其未同意，双方就此未达成一致所致。对此，中介公司及其工作人员的证词已经充分说明，未能付款是由于出卖方要求涨价、出卖方之一的凤 ...
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为193万元。2017年1月11日，杨某鑫、薛某倩与谷某阳及中介公司签订《买卖定金协议书》，协议签订后，谷某阳支付杨某鑫、薛某倩购房定金10万元 解除合同。谷某阳与薛某倩、杨某鑫所签订的《北京市存量房屋买卖合同(经纪成交版)》、《买卖定金协议书》及《补充协议》是双方的真实意思表示，不违反法律、行政法规 ...
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。同签订后，关某迟迟不交房，李某多次向A置业追问，服务社仍称房屋买卖没有问题。12月9日关某离家逃跑，13日杜某将其分得的1万元退 事项不加隐瞒地告知委托人，包括相对人的订约能力、资信情况以及标的房屋的相关情况等。委托人之所以与房屋中介服务机构订立合同，往往都是因为自身信息不够灵通而想借助中介机构找到 ...
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案例简介：签订定金合同后拒绝履行，是否承担违约责任2013年10月9日，原告经上海XXX不动产中介公司介绍，购买被告名下的位于上海市浦东新区高青路XXX弄 在房产交易过程中，我们通常会先订立一个居间协议并支付一定数额的定金，并约定签订房屋买卖合同的的相关事宜。违反了定金合同，可能违约方会承担与定金相关 ...
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。 2013年3月13日，刘芳（卖方）、孙博（买方）、中介公司（居间方）签订《北京市存量房屋买卖合同（经纪成交版)》及《补充协议》，约定刘芳将该涉案房屋以470万元的价格出卖给孙博，签约当日孙博支付定金5万元，刘芳将房屋更名至王铁林名下后，追加定金25万，在刘芳更名十日内，网签之后，孙博支付 ...
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解除后，应由泳臣公司返还桂冠公司的购房款和利息。关于桂冠公司主张的双倍返还定金问题，《补充协议》第2．3．4条约定：“桂冠公司在2005年3月30 可以获知的正当途径获得同一房源信息，则买方有权选择报价低、服务好的中介公司促成房屋买卖合同成立，而不构成“跳单”违约。本案中，原产权人通过多家中介公司挂牌 ...
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收取定金的授权委托书或者定金保管确认书，甚至居间协议上也没有约定由中介代为收取。那么在这种情况下，买卖双方是否可以以此主张定金合同不生效？我国担保法有规定： 保证书等质量凭证，但是二手房由于地段等一些优势又受到置业者的喜爱，那么房屋有质量时该追究卖方责任还是开发商责任？根据我国《合同法》的规定，出卖人 ...
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年3月14日出具的收条各一份，王建伟于2009年1月15日出具的购房定金收条一份，银行的付款情况两份，用以证明第三人项呈祥分三次向原告支付 ，来到宁波一家房产中介公司，将别墅挂出。当年底，徐某和别人签订房屋中介买卖合同，售价345万元。因房产交易必须本人到场，2009年1月，她与一名与王某长相相似的 ...
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交易不成。日前，上海市杨浦区法院用电话录音证据判决了一起房屋买卖的定金合同纠纷案件。去年８月１日，上海的王先生委托一家中介公司卖出自己的一处房屋。 出售房屋，其行为构成违约。因此，法院判决王先生夫妇应 双倍返还原告于先生定金２万元。电话录音能否作为判案证据？审理此案的法官表示，《最高人民法院关于民事 ...
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