(2014)一中民四初字第11号；天津市高级人民法院(2014)津高民一终字第0079号来源：《人民法院案例选》2015年第4辑(总第94辑)房屋买卖 区人民法院(2014)锡法安民初字第0260号来源：《人民法院案例选》2015年第2辑(总第92辑)居间合同纠纷1居间人未尽如实报告义务，在其促成的 ...
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讨论通过 2011年12月20日发布） 【关键词】民事 居间合同 二手房买卖 违约 【裁判要点】房屋买卖居间合同中关于禁止买方利用中介公司提供的房源信息却绕开 发布。 这次发布的4个指导性案例，民事和刑事案例各2个。分别涉及居间合同纠纷，二审诉讼期间当事人达成诉讼外和解协议与判决的效力关系，对于利用新 ...
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来确定合同性质的精神和《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条关于房屋的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十 方要求实际履行的权利。 综上，原被告双方签订的《房屋买卖居间协议》是一份内容完备有效的房屋买卖合同，被告应依约履行协议约定的义务，履行协助原告 ...
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2004年，北京市A区的张某，与一家房地产经纪公司签订了房屋买卖居间合同，希望出售位于北京市B区的一处房产。该房产属于个人贷款购买的商品房，已抵押给 的事实不同导致看似相反的结果呢?的确，A区法院审理的是经纪(居间)合同纠纷，B区法院审理的是买卖合同纠纷，是不是说，张某作为产权证上的所有权人，在经纪 ...
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买卖合同》是空白的，天竹居事务所未促成黄立群与童某某房屋买卖交易成功，天竹居事务所无权主张房价1%的中介费。 【裁判要点】 二审法院认为，2006年8月 法理评析】 本案是典型的居间人报酬请求权纠纷，居间人报酬请求权纠纷是实践中比较常见的居间合同纠纷。因为居间人只有在居间成功即促成合同成立的情况下，才 ...
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出卖人与买受人之间的房屋买卖合同关系，另为房屋中介与房屋出卖人和买受人之间的居间合同关系。如果仅仅是房屋买卖合同发生纠纷，案件的处理不涉及 规定。按照“私法自治”的原则，当事人有权在法律允许的范围内处分权利，当事人在合同中承诺今后互不追究对方其他违约责任，实际上是预先抛弃追究对方当事人其他违约责任的 ...
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2014年1月15日受理原告王某某、杨某某诉被告玛雅房屋公司居问合同纠纷一案,同年1月22日被告玛雅房屋公司提起反诉。本院受理后由代理审判员蔡春晓依法对 2013年9月27日，原告经被告提供房屋买卖居间信息，原告与被告及该房屋的产权所有人渠战占燕签订了《房屋买卖成交合同》，双方约定将西固区玉门街251 ...
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该无效部分不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。当事人以逃避税收为由请求确认合同全部无效的，不予支持。 房地产成交价应依据当事人双方的真实意思认定。 第九条 出卖人与买受人之间的房屋买卖合同关系，另为房屋中介与房屋出卖人和买受人之间的居间合同关系。如果仅仅是房屋买卖合同发生纠纷，案件的处理不涉及 ...
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代表人。从当前的建筑工程承包现状来看，承包人的项目部或项目经理以承包人名义订立合同，债权人要求承包人承担民事责任的，一般应予支持，但承包人有证据证明债权人知道或 ，则应定性为居间合同纠纷，中介方应作为必须参加诉讼的当事人参与诉讼。 三、对于因买卖一方违反意向书约定，致使正式房屋买卖合同无法签订而产生的 ...
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、合法的处置权，无权属争议、无债务纠纷，提供的材料真实有效，可上市交易并能够将房屋交易转让登记给乙方;甲、乙双方商定房屋买卖价款(含装修和附属设施)人民币40万元 结果一、杨二与胡一于2017年3月22日签订的《城市房屋存量房买卖居间合同》(合同)继续履行。二、驳回胡一的其他诉讼请求。五、律师点评依法 ...
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