责任，不同意张三的诉讼请求。 本院查明2005年11月8日，Y公司与J公司签订联合开发改造三期工程协议书。2007年11月12日，张三（买受人）与Y ，该协议应当认定为商品房买卖合同。在商品房买卖合同中，商品房买卖合同订立后，出卖人又将房屋出卖给第三人，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的 ...
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年4月10日书面通知第三人及原告解除与原告的房屋买卖关系,表示不再出售本案涉讼房屋,是导致双方签订的《房产交易合同》无法履行的根本原因。被告的行为 支付居间服务费的,由违约方向守约方赔偿该笔费用。 由于被告的违约致使原告合同目的不能实现并由此遭受经济损失,故被告除承担违约责任外,还应当将收取的定金退回 ...
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“关于违章房事宜，我蔡某负责办理企业产房本(1.本房必须交房钱2.能办理过户)，如达不到此条件，如数退回购房定金。”2016年10月20日，原告与被告蔡某 涉诉房屋形成房产交易诉讼，系其个人行为。原告明知涉诉房屋为无证无契房屋，仍与案外人签订房屋买卖协议，因此产生的损失应由原告自行承担，对原告该项请求 ...
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中止民事诉讼。后于二审法院对行政案件终审判决后恢复对该案审理。【审判】原审法院经审理认为：陈女士与王某签订的房屋买卖协议，未经夫妻共有人杨先生同意，依法 依照其规定。”由于前述《规定》和《办法》系部门规章，其规定的审批行为均不能产生影响合同效力的问题，即当事人间的交易行为是否经过行政审批及审批行为是否 ...
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其为诉争房屋合法所有人；2、《居间成交确认书》、《过户、按揭代理合同》、《北京市存量房屋买卖合同（经纪成交版）》、《补充协议》，证明李某通过中介链家 该行为侵犯所有权人财产权为由直接认定合同无效。具体到本案中，石某与李某签订房屋买卖合同后，不能简单地以石某为无处分权人为由认定合同无效。同时，因石某与李 ...
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张红的丈夫在场的情况下与被告李年(同村的邻居)签订了转让该房屋的“房屋转让协议”，双方约定，房价50000元。签订后，被告张武向被告李年交付了房屋及 书面表示放弃遗产继承，被告也没有证据表明原告口头放弃了遗产继承，所以，原告丈夫在场不能事实上表明被告张武征得了原告张红的同意，并取得处分权。 在这里， ...
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受到法律保护。B公司购买A公司的6号房后，未按照法律相关规定到房管局办理房屋过户登记，没有取得房屋所有权证，不能对抗第三人。根据最高人民法院1984年颁布的 B公司虽先于许某购房，但其并未按规定签订房屋买卖合同、办理房屋转让登记手续，不具有法律效力；而许某购房在后，到房管局办理了转移登记手续，具有法律 ...
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交款房款2552267元。因2017年初国家政策限制，导致不能过户至原告名下，原告曾起诉被告，后和被告协商更换了房屋，并由原告成立公司继续购买涉案项目的房产 故本案并非房屋买卖合同纠纷，并且与其他的因为购买了我方的房屋正在退房的退房款并不一样。本案中涉及的我方的事务在原告2018年10月28日签订协议 ...
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时候，原告尽全力凑齐100万元，并通过中介公司与被告协商，剩余20万元待过户当天另行支付。但被告没有同意该方案，并且自此拒绝与原告再行沟通。原被告之间 地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充;不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。原被告双方签订的房屋买卖合同中对购房首付款、尾 ...
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诉讼代理人：庄荣华，江苏圣典律师事务所 原告A、B、C诉被告D、E房屋买卖合同纠纷一案，本院于20 1 7年6月7日立案。原告A、B 元/平米出售，补交的综合地价款为46008010%=36800元。 按市场价出售经济适用房买卖政策后不能再次购买经济适用房和其他保障性质的住房。 第二，出售未住满5年的 ...
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