王振琦、朱丽华负连带责任。 ■裁判 上海市徐汇区人民法院经审理认为：根据委托购房合同，源源置换行为刘婕的中介，并约定该房的成交价为32.9万元，后刘婕实际 认为在房地产二手房交易市场亦应当允许包销行为的存在并确认其合法性。 源源置换行的合同义务为：在包销期内为出售方寻求买家，若包销期满房屋未能出售，则 ...
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且不违反法律、法规的禁止性规定及损害国家、集体和社会公共利益，应确认该房屋买卖合同有效。 二、关于本案的法律适用问题。 （1）对《城市房地产管理法》第 作用。但由于该法在立法的内容上，没有充分考虑到今后房地产业发生变化后的商品房交易状况，对房地产市场的宏观调控和微观管理，显得很不健全，存在有法律滞后性 ...
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且不违反法律、法规的禁止性规定及损害国家、集体和社会公共利益，应确认该房屋买卖合同有效。 二、关于本案的法律适用问题。 （1）对《城市房地产管理法》第 作用。但由于该法在立法的内容上，没有充分考虑到今后房地产业发生变化后的商品房交易状况，对房地产市场的宏观调控和微观管理，显得很不健全，存在有法律滞后性 ...
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行为；如何认定孙某峰与林某爽签订《北京市存量房屋买卖合同》中约定的购买总价259万元而不是真实的交易价格600万元；如何认定郑某涛把应付房款通过姚 峰与D公司股份有限公司申请注销上述登记；2005年12月7日，孙某峰在案涉房屋上设立抵押登记，抵押权人为北京市通州区M银行，贷款金额为51万元，抵押期限为 ...
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。原告居间介绍，被告与案外人张B签订的《房产交易合同》，约定张B购买被告所有的坐落于A市一号房屋，成交价为2580000元。 原告未提供证据证明就张B 成立的，委托人应当按照约定支付报酬。本案原、被告签订的《A市房地产经纪服务合同（房产出售）》系双方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定， ...
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述称：2016年9月3日原、被告及第三人签订《房产交易合同》，合同约定原告购买被告所有的涉案房屋，价格为3600000元，2016年10月28日前进行网签。后 进行网签，但原、被告双方到场后，原告最终不同意进行网签，因此原告构成合同违约。第三人已经尽到了相关义务，无任何过错。 二．法院查明 本院经审理 ...
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原告和被告李某二于2016年10月23日通过第三人签订了《房屋交易合同》，合同约定：被告将自有的坐落天津市河北区某某花园号房产出售给原告，房屋 违约责任等问题进行了约定。上述事实，双方当事人均无争议，本院予以确认。 合同签订当日，原告向被告支付了150000元定金，另150000元定金，原告向被告书写 ...
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原告和被告李某二于2016年10月23日通过第三人签订了《房屋交易合同》，合同约定：被告将自有的坐落天津市河北区某某花园号房产出售给原告，房屋 违约责任等问题进行了约定。上述事实，双方当事人均无争议，本院予以确认。 合同签订当日，原告向被告支付了150000元定金，另150000元定金，原告向被告书写 ...
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普遍，法律对能否买卖并未明确禁止，但因涉及到宅基地使用权的变更，故该买卖合同又具有特殊性。我国《土地管理法》规定，宅基地属于农民集体所有，农村村民一户只能 的善意信赖和制约农民审慎处分自己的房屋的双重效果;三是综合权衡买卖双方的利益，考虑合同无效对双方当事人的利益影响，交易行为一般都履行完毕很长时间， ...
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述称：2016年9月3日原、被告及第三人签订《房产交易合同》，合同约定原告购买被告所有的涉案房屋，价格为3600000元，2016年10月28日前进行网签。后 进行网签，但原、被告双方到场后，原告最终不同意进行网签，因此原告构成合同违约。第三人已经尽到了相关义务，无任何过错。 二．法院查明 本院经审理 ...
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