补充条款中约定外，均由甲方负责（乙方使用不当除外）。 甲方提出进行维修须提前 日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。 乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供 承租房屋。 3、甲方出售房屋，须在 个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。 第九条 合同的变更、解除与终止 1、双方可以协商变更或 ...
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合同及补充条款中约定外，均由甲方负责(乙方使用不当除外)。甲方提出进行维修须提前日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修 转借承租房屋。3、甲方出售房屋，须在个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。第九条 合同的变更、解除与终止1、双方可以协商变更或 ...
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以房屋租赁合同纠纷为由将于一起诉至人民法院，主张涉案房产的优先购买权。2014年4月18日，人民法院作出民事调解书，于一与自愿达成协议约定，继续租赁涉案房屋， 月5日止，合同到期后，享有优先承租权;租赁期限内，于一如出售房屋，应提前30日通知，在同等条件下享有优先购买权。之后，房产过户手续一直未能办理 ...
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给付能力，不能足额以现金方式偿还银行贷款，银行为降低经营风险，实现经营的安全性、流动性、效益性，在一定程度上会被迫接收抵债资产。 第二，具有临时性。 民法通则》若干问题的意见（试行）第118条规定，“出租人出卖出租房屋，应提前3个月通知承租人，承租人在同等条件下，享有优先购买权……。”]虽然债权人不 ...
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，亦产生出售意愿的卫颖即电话咨询毕文强律师房屋出卖所涉法律事宜。毕文强律师建议卫颖提前3个月告知承租人XX公司其卖房意愿，以保证XX公司优先购买权的行使。卫颖随后便向XX公司发出了出售房产的通知。2007年7月下旬，卫颖与毕文强律师签订《法律顾问协议》，正式聘请 ...
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由乙方承担赔偿。5、租赁期间双方均不得无故解除合同，但乙方因特殊情况需退房时，必须提前十五天通知甲方，并支付一个月租金作为赔偿。如甲方确需收回房屋自用，也 将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。2、甲方出卖房屋，须在三个月前通知乙方，在同等条件下乙方有优先购买权。3、乙方需与第三人 ...
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丙提出庭外和解，乙返还甲定金10000元，丙返还中介服务费2000元。甲考虑到自己的损失难以提供证据，也为了尽快结束诉讼，同意和解。评议：一、现实生活里的无效 房屋，须提交共有人同意的证明书。在同等条件下，共有人有优先购买权”。第十一条规定“房屋所有人出卖租出房屋，须提前三个月通知承租人。在同等条件下 ...
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最高人民法院《关于贯彻执行民法通则若干问题的意见》第118条规定：出租人出卖房屋，应提前3个月通知承租人，承租人在同等条件下，享有优先购买权；出租人未按此规定出卖房屋， 的，法院予以支持。王某无权要求承租人限期搬离，更不能强行搬离罗某的东西。但考虑到双方并无恶意，王某已经当庭向罗某赔礼道歉，罗某的要求 ...
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买卖合同》的约定，中大恒基房地产经纪公司书面通知黄女士继续履行上述《房屋买卖合同》、于2008年2月25日上午九点在中国工商银行北京市新街口支行办理提前还贷 起诉要求收回住房；其六，虚构承租人并以承租人为原告、房屋买卖双方为共同被告，惟侵犯优先购买权为由请求判决买卖无效。 卖房人欲通过上述途径悔约获取 ...
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给了王芳，在两次售房过程中，出卖方均未能提前3个月告知自己，也未征求自己的意见，侵犯了自己的合法权益。2003年10月王林诉来法院，请求 ，认为自己作为合法承租人依法享有该房的优先购买权，古运河管理处在售房时没有履行通知义务，请求二审法院判决古运河管理处与刘珍之间的房屋买卖合同无效。二审法院经过审理后 ...
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