工程质量不合格为由拒付工资无事实与法律依据。 1、本案不存在质量问题，原告完全按被告要求进行工作，2010年11月20日外樯涂料工程已完成，这说明外墙 有本案出庭的四位证人证言可以佐证）。原告不是工程责任的承担者，工程出现质量问题与原告无关，应由工程承包人负责。所以，被告应当无条件的支付原告工资。 5 ...
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。同时，即使承租人放弃了优先购买权，若是承租人的租赁期限尚未到期，承租人也有权要求买房人继续履行原有的租赁合同。这会给买房人带来一定的影响。 第五， 房屋质量。有的二手房年代已经久远，房屋可能存在一定的质量问题，例如：房屋漏水、墙体出现严重裂缝等。建议购房人在考察房屋时仔细查看墙体是否有裂缝，主要查看 ...
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和认为原告未完工的部分不申请鉴定。双方为工程款结算发生争议，朱老板起诉要求被告张老师给付下剩工程款16000元、赔偿损失30000元、支付违约金20000元， 2011年6月就实际占有、使用了原告建造的290平方米房屋，且被告入住至今，该房屋亦未出现质量问题，故建房合同虽然无效，但本案应参照合同约定的 ...
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有关行政机关批准后进行的，并且得到了房屋安全鉴定机关的鉴定认可，根本不侵犯原告们的权益。原告们所称的损害是楼房质量问题，与被告的装潢改造无关。原告 新设计方案进行鉴定，结论为：现经持证设计单位出具的正规施工图，能满足安全使用要求，建议施工期间加强监督，确保工程某量。同年11月，江苏省建设委员会抗震办经 ...
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有关行政机关批准后进行的，并且得到了房屋安全鉴定机关的鉴定认可，根本不侵犯原告们的权益。原告们所称的损害是楼房质量问题，与被告的装潢改造无关。原告 新设计方案进行鉴定，结论为：现经持证设计单位出具的正规施工图，能满足安全使用要求，建议施工期间加强监督，确保工程某量。同年11月，江苏省建设委员会抗震办经 ...
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质量缺陷情形下的退房。此种情形主要是指房屋的主体结构或地基基础发生质量问题，导致房屋的安全问题。购房者可以要求退房。但是实践中这种情况一般不多见。因为 了。要注意的是实践中一般会出现房屋的渗漏、门窗开关问题、地面空鼓、墙皮脱落、抹灰不匀等问题，这些问题属于质量瑕疵，不属于质量缺陷，购房者不能以这些理由 ...
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，并且要反诉乔先生，要求其给付尾款1万元。 法院委托相关单位，对乔先生申请的装修质量和维修费进行司法鉴定，鉴定意见为：工程存在质量问题，有的装修内容未曾 及质量标准完成工作，本案证据已能证实装饰公司未全面履行合同义务，出现质量问题，且需修复，给乔先生造成了经济损失，应承担民事责任。考虑到装修合同已履行 ...
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了漏水。但漏水原因不在被告。被告所住该房从未进行装修，且房屋地坪倾斜，存在质量问题，更由于原告没有配合共同更换污水管道才造成水漏出后流向楼下 8个月为限计付租金损失应属恰当。 被上诉人辩称：刘女士的上诉请求缺乏依据，要求维持原判。 三、二审法院的认定与判决 上海市第一中级人民法院审理查明：原审法院认定 ...
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交物业管理后再给钥匙。顺利办下来倒也无事，但有时就可能出现问题。有些物业服务企业要求业主一次性交一年或者更长时间的物业管理费，业主对此不满而拒绝交费 因此，业主不能以房屋质量问题为由，拒绝向物业服务企业交纳物业费。但是若在物业合同中约定了物业服务企业有对房屋进行维修和修缮义务，业主要求物业服务企业进行 ...
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超标可以要求退房【简要案情】孙女士花160万购商品房一套，入住后却发现来自与该房屋相邻立交桥的噪声昼夜不断，生活被噪声严重侵扰，一家人都出现不适症状 ，开发商进行住宅开发，必须在规划与设计方面保证房屋的防噪性能，否则房屋就会存在质量问题。开发商提供给孙女士的房屋噪声严重超标，完全不适于居住，是严重违反 ...
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