某、于小某为乙方，签订了“房屋处置协议”，约定“2004年甲方购买某小区11号楼12号现交给乙方居住，乙方只有居住权，房屋所有权的继承人为于小某，于小某 方发出赠与的意思表示，受赠方表示接受，赠与合同即为生效。夫妻双方私下签订协议将房屋赠与子女，该赠与协议是否生效，要看其子女的民事行为能力。如果子女是 ...
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婚前共同购房协议。以李某名义购房，由双方共同出资均系共同购房协议条款的内容。房屋所有权因登记为李某名下，应认定为李某个人财产，但这并不影响双方共同出资 人民法院应当予以支持。通说认为，该条款所谓彩礼应当具备三个条件：一是婚前支付（赠与）；二是依照当地习俗；三是支付以结婚为目的。分析案情，笔者认为，张某 ...
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与刘某就财产进行约定。关于赵某所称“该约定行为是赠与关系，因为没有办理房屋过户登记而不能发生房屋所有权转移的后果”的意见，需要指出的是，将一方所有的财产 效力上看，夫妻财产约定自生效时对夫妻双方有约束力，任何一方都无权单方反悔。而赠与协议除特殊情况外，赠与人在权利转移之前，受赠人有权单方撤销赠与行为（ ...
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乘人之危的情况。显然，本案都不存在这些情形，因此，该赠与协议合法有效，是不可撤销的。二、诉争房屋实际上已经归被告所有。《合同法》第四十四条：“ 贯彻实施房屋登记办法的通知》规定：“集体土地上房屋所有权的取得、行使和转让，应当遵守国家法律和有关规定。集体土地上房屋登记，要遵循自愿登记原则积极稳妥地开展， ...
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项物权，按揭银行取得完整的抵押权。在期房交易时，购房者仅享有债权，并未取得房屋所有权，即使购房者与按揭银行签订抵押合同，购房者只是将合同项下的请求权质押给 ，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。从这三条法律规定分析可知，司法实践中，法院在审理案件中， ...
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，王某与胡某签订夫妻房屋转移协议，协议载明：我二人为夫妻关系，坐落于通州区某小区的5091号房屋胡某是所有权人，已取得房屋所有权。经双方共同协商，现 适用于《合同法》及《物权法》的相关规定。如若房屋所有权尚未转移，即未办理房屋变更登记手续，赠与房产的一方可以撤销赠与。《婚姻法司法解释（三）》第6条规定 ...
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认定为赠与合同。被告表示，并且现在继续表示撤销该赠与合同，被告不再负有履行该协议之义务。 第四，原告确认的本案案由是错误的。本案不是继承纠纷而是分家析 约定房屋归属及分割份额，此后该处分行为亦未通过变更权利人等方式取得房屋所有权人和管理人的追认，该部分约定应属无效，赵某峰不能因此协议书中就涉案房屋分割 ...
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某涛的侄子）作为见证人签字确认。协议签订后，基于上述房屋至今未经进行正式确权，不具备物权法规定的房屋所有权和被告为城镇户籍等原因，上述赠与宅基地使用权和房屋 。农村宅基地使用权只能由本村村民享有，父母与子女之间可因继承的发生而取得房屋并进而获得宅基地的使用权，但除却上述途径之外，当父母健在时，外村子女 ...
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告诉称 周某文、赵某娟向本院提出诉讼请求：1.依法判决确认北京市海淀区一号房屋全部产权属于周某文所有；2.依法判决周某斌配合周某文办理上述房屋的过户 我均无权处分出租方财产，协议中关于房屋赠与周某文的约定无效。2011年7月13日，我与S公司签订房屋买卖协议书，因此取得房屋所有权，2013年7月17日 ...
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《某处认购书》，以总价311524元的价格订购了涉案房屋，2004年9月21日取得房屋所有权登记证书，涉案房屋性质为经济适用住房。 2018年8月7日，本院 诉予以解决，但杨某文、杨某伟在案件生效后，却自行选择签订赠与协议，完成涉案房屋过户，此举亦可以认定为恶意串通损害原告的合法权益。 因此，结合在案 ...
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