于陈某，并交付陈某实际占有使用，6个月后陈某给法院通知腾退房屋，因该房屋要被拍卖。原因是王某已半年未按时偿还银行贷款，银行起诉网某偿还借款并 无效。在已经抵押登记的情况下只要买受人愿意接受已经抵押的房产，抵押合同有效，买卖合同亦可有效，但在未登记的情况下抵押权人不得对抗已办理过户登记的买受人。 本案中 ...
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保证等等。同时高先生也和我行签订了个人住房借款合同及个人住房贷款抵押合同，将高先生购买的上述房屋作为抵押。后我行成功房款40万元给高先生。2012年 80万元购买XX公司开发修建的商品房一套，付款方式是首付加按揭的方式。合同签订当天高先生向XX公司支付了40万元作为首付款，剩余40万元从XX银行贷款。 ...
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双方办理了网签手续。2009年11月3日，黄华与典当公司签订《最高额房地产抵押合同》，黄华和典当公司一致认可，黄华的借款已经还清。经向房管部门核实， 判决：1、黄华、典当公司于本判决生效之日起七日内协助岳蓉办理北京市门头沟区房屋的抵押权登记注销手续;2、在办理完上述抵押权注销手续后七日内，岳蓉给付黄华 ...
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时第三人未要求栗某提供除身份证以外的其他证件材料。王某表示同意解除房屋买卖合同及补充协议。2013年3月30日，北京市人民政府办公厅下发《贯彻落实﹤国务院办公厅关于 某买房是为了购买新的住房并且当时已经办理了新购住房的购房卡。3、为凑齐新房的首付款，准备抵押家里另一处房产，找厚泽担保公司做了抵押贷款 ...
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华签订的《借据》，写明：刘丽和刘华向杨常借款300万元，愿意以涉案房屋抵押担保，如逾期未能偿还本息，被借款人有权将上述质押担保房产变卖、再次抵押等， 杨数代理刘丽、刘华、与盛德公司签订的18号楼18-12号房《房屋买卖合同》无效。 四、律师点评 知名房产律师靳双权点评 知名房产律师靳双权认为： 首先 ...
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上述房屋交付与我。然而我居住10年后，李某反悔并以赵某的名义起诉确认房屋买卖合同无效，2010年12月20日，北京市密云县人民法院（以下简称密云法院）作出民事判决书， 吴某所有。11月6日以后步步高公司未归还欠款，该房由吕某使用。在抵押期间吕某和原房主不得互相干扰，也不得将此房出售”。同年11月6日， ...
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黄乃华、胡镇诉被告新田县房产管理局及第三人胡良高、新田信用合作联社房屋（他项产权）行政纠纷一案宣告判决：撤销新田县房产管理局于1998年7月25 ，将该房屋经新田县房产局的房地产交易管理所进行房屋估价后，与信用联社的城东信用社签订了《房地产抵押合同》。同日，胡良高向县房产局提交了新政字第835号《房屋 ...
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赔偿责任。 第二种意见认为，李某不应承担赔偿责任。银行向法院起诉要求李某承担抵押赔偿责任属于债权，而不属于物权。因此，此处所适用的诉讼时效期间应为二年 的诉讼结束后，担保权人在诉讼时效结束后的二年内行使担保物权的人，人民法院应当予以支持。李某与银行签订的房屋抵押合同具有约束力，李某有义务按合同约定在 ...
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赔偿责任。 第二种意见认为，李某不应承担赔偿责任。银行向法院起诉要求李某承担抵押赔偿责任属于债权，而不属于物权。因此，此处所适用的诉讼时效期间应为二年 的诉讼结束后，担保权人在诉讼时效结束后的二年内行使担保物权的人，人民法院应当予以支持。李某与银行签订的房屋抵押合同具有约束力，李某有义务按合同约定在 ...
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案情：2001年刘某在其邻居张某处借款20000元，双方对此签定了借款抵押合同，约定：刘某以其一房屋抵押（未办理抵押登记），若借款到期不还，则该房屋归张某所有 刘某即将房屋的有关权属证书交付给了张某。期间，刘某未偿还借款。张某便对该房屋先后出租给多人。刘某均未提出异议。2008年，张某将房屋出卖给了马 ...
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