房屋抵押贷款合同 -案例分析搜索

楼房按揭期间个人住房按揭贷款的保证责任承担

1月起因种种原因失去了还贷能力，停止了正常还款。银行要求江苏安居置业有限公司按照合同约定，履行期间连带责任担保的义务。 [分歧] 针对本案，有两种不同的观点：抵押。楼花按揭的法律性质有别于我国法律规定的抵押担保方式，属于一种特殊的房屋抵押贷款方式，不能简单地运用担保法调整楼花按揭关系。因此，房产商 ...

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中国信达资产管理公司海口办事处与三亚港华房地产实业有限公司抵押借款合同纠纷案

查明，1994年10月27日，三亚建行与被告三亚港华房地产实业有限公司签订《借款合同》，约定，被告向三亚建行借款700万元，借款用途为三亚市X街农贸市场建设；万元及相应利息，并承担本案的诉讼费用。上述事实有：借款合同、资产抵押协议书、借款借据、房屋他项权证、贷款催收通知、公证书、债权转让协议、贷款 ...

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楼房按揭期间个人住房按揭贷款的保证责任承担

1月起因种种原因失去了还贷能力，停止了正常还款。银行要求江苏安居置业有限公司按照合同约定，履行期间连带责任担保的义务。 [分歧] 针对本案，有两种不同的观点：抵押。楼花按揭的法律性质有别于我国法律规定的抵押担保方式，属于一种特殊的房屋抵押贷款方式，不能简单地运用担保法调整楼花按揭关系。因此，房产商 ...

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中国信达资产管理公司海口办事处与三亚港华房地产实业有限公司抵押借款合同纠纷案

查明，1994年10月27日，三亚建行与被告三亚港华房地产实业有限公司签订《借款合同》，约定，被告向三亚建行借款700万元，借款用途为三亚市商品街农贸市场建设；万元及相应利息，并承担本案的诉讼费用。上述事实有：借款合同、资产抵押协议书、借款借据、房屋他项权证、贷款催收通知、公证书、债权转让协议、贷款 ...

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持有房屋合同并实际占有的房屋登记在他人名下实际所有权归属纠纷

年1月2日，李某宇与银行、X公司签订《个人住房抵押贷款合同》约定以1号房屋作为抵押，向银行贷款350000元。 2011年8月12日，1号房屋取得产权证，登记权利人为李某宇。 2017年7月11日，李某宇一次性结清剩余贷款280000余元。 2017年11月22日，李某宇以1号作为担保向他人借款，并 ...

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借名买房——全部出资登记在亲属名下房屋所有权发生纠纷

9日，李某君支付购房款86万元。2015年11月20日，李某文签订《个人房产抵押贷款合同》，以涉案房屋作为抵押，向银行借款182万元用于购买涉案房屋，王某昊、李某君提交的李某君北京银行账户支付86万元购房款的对账单、涉案房屋还贷银行卡的交易明细及王某昊银行卡向上述账户转账的交易流水能够相互印证，结合 ...

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出于抵押贷款状态的房屋能否进行买卖过户

1号房屋产权证，其中他项权利摘要显示该房屋于2007年4月30日向中国工商银行取得抵押贷款28万元，主张该笔贷款用于支付房款，被告对此不予认可，认为该笔抵押、王五提交2007年3月11日张二与房地产经纪中心签订的《买房代理委托合同》，合同载明购房意向为B市1号，房价款68万，房地产经纪中心于当日向赵 ...

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一起借名买房房屋归属纠纷。

年1月2日，李四与银行、X公司签订《个人住房抵押贷款合同》约定以1号房屋作为抵押，向交通银行贷款350000元。2011年8月12日，1号房屋取得产权证，登记权利人为李四。2017年7月11日，李四一次性结清剩余贷款280000余元。2017年11月22日，李四以1号作为担保向他人借款，并办理 ...

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房产交易金额与合同金额不符能否解除合同

于2016年3月5日与原告签订合同后收取原告定金20000元，同月23日收取原告定金290000元用于偿还在银行的房屋抵押贷款，此期间本被告将涉诉支付定金20000元，并向被告M公司支付居间服务费26200元、评估费1000元、贷款服务费600元。后原告与被告王某签订《附属设施、设备及室内装修装饰 ...

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将查封的房产签订合同，能否构成效力？

年10月30日向被告马C支付部分房款680000元；剩余房款1020000元原告以贷款的方式向被告马C进行支付；本补充协议是2014年10月14日《房产 M物业均具有法律约束力。原告依照合同和协议的约定履行了相关的给付义务，但被告马C未能如约还清房屋抵押贷款并注销房屋抵押权，亦未能如约配合原告到房管局 ...

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