】本案当事人杨先生是江苏南通启东市某镇某村村民，在该村拥有合法地宅基地和房屋。2009年9月，江苏省人民政府批准将杨先生宅基地所属地块征收为国有，2010年5月启东市住建局为启东市土地储备中心核发《房屋拆迁许可证》。因取得拆迁许可证的时间在《国有土地上房屋征收与补偿条例》实施以前，因此根据相关法律， ...
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款分割民事案例若干问题的解答》的规定，同住人指的是在拆迁许可证核发之日，在被拆迁居住房屋处有本市常住户口，已经实际居住一年以上，且本市无其他住房 的权利，是基于父母对于未成年子女的抚养义务而取得、派生的。故在居住使用的公有房屋被动迁后，选择货币安置方式所得的一定数额的补偿款，应视为婚姻关系存续期间的 ...
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权利声明等等）；4、证明房屋被拆除的时间的证据；5、已经达成拆迁赔偿协议的，还应提交拆迁赔偿协议；6、经过房屋拆迁主管部门裁决的，还应提交裁决书。（二）、拆迁人应提交的证据1、拆除房屋许可证；2、房屋拆迁公告；3、原地新建建筑物的《建设工程规划许可证》及工程竣工验收证明；4 ...
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用地申请批复通知》，但没有及时建房，一年后，开发商根据房屋拆迁许可证，取得了陆某所在地范围拆迁人资格。房屋根本不存在，陆某该如何补偿安置？因和开发商达 陆某不服，2010年10月8日，他向崇明县法院提起行政诉讼。 崇明县住房保障和房屋管理局辩称，该局收到陆某的行政裁决申请后，经调查核实，查明陆某申请的 ...
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原用户、住户的损失给予适当补偿，并对其进行妥善的安置。 1、调查核实。 拆迁人收到征地批文后，首先要到派出所、房管站抄录征地范围内的常住人口，以及 拆迁。 5、发出拆迁公告。 拆迁许可证一经批准发放，拆迁主管机关应将拆迁人、拆迁范围、拆迁期限等以公告或其他形式予以公布，同时应作好房屋拆迁的宣传、解释 ...
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的为原审原告，带b的为原审被告 原审认定：上海市张家巷路185弄某号房屋的土地使用人为钱Aa、钱c、钱Aa母亲邓某甲(2006年1月去世)。2003 月8日，动迁公司Bb 取得沪房虹拆许字(2003)第12号房屋拆迁许可证，该房屋列入动迁公司Bb的拆迁范围。2007年9月18日，动迁公司Bb与钱c签订 ...
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，宁某、某公司作为甲方，原告作为乙方，双方签订了《拆迁补偿协议书》。该协议约定：甲方一次补偿乙方房屋拆迁费及土地补偿费9020元（此款至今没有向原告支付） 费用互相冲抵，各方未有钱收。4、甲方安置给乙方的宅基地，协助办理土地证、建设许可证，费用由乙方负责。某公司在《合同书》甲方处盖章，并签上宁某三字。 ...
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应当服从。三，补偿方案。一是作为承租人，既可以和房主解除租赁关系，也可以要求房主在房屋拆迁后继续履行租赁合同;二是承租人要求继续履行租赁合同的，拆迁人 造成停产、停业的适当补偿。事实上，实际经营的承租人，就被拆迁房屋为营业地址申办的营业执照、经营许可证、卫生许可等其实成本更高，但此项损失不在法律规定 ...
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筒子楼），乙方自愿购买上述住房。二、根据上述文件的规定，甲乙双方共同认可上述房屋建筑面积为25.20平方米。三、经计算，房价款为人民币壹万零仟伍佰壹 住宅房屋拆迁货币补充协议》（一）。双方约定：一、拆迁依据。根据《房屋拆迁许可证》，需要拆迁乙方在拆迁范围内1号所有的房屋及其附属物（以下简称被拆迁房屋） ...
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日，甲方D公司与乙方张六签订一期地块拆迁工程住宅房屋拆迁货币补偿协议。该协议约定：一、拆迁依据。根据《房屋拆迁许可证》，甲方因进行土地整理储备建设，需要 4．电器移机费985元、7．其他补助费：因大病给予困难补助。五、拆迁补偿费、补助费合计。需扣除的购房款为3227元。扣除购房款后，实际补偿补助费合计 ...
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